Erikoissijoitusrahastomanagerien, KTI:n ja Raklin yhteistyönä tekemä katsaus vertailee kiinteistöihin sijoittavia erikoissijoitusrahastoja ja antaa sijoittajille tarpeellista tietoa. Piensijoittajille suunnatut erikoissijoitusrahastot ovat avanneet uudenlaisen väylän osallistumiselle ammattimaisesti johdettuun kiinteistösijoittamiseen. Näissä rahastoissa minimimerkinnät
Metsäteollisuuden vientimäärät lisääntyvät hieman, mutta vientihinnat laskevat, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n metsäalan ennuste. Sahoja painaa yhä rakentamisen alakulo, sen sijaan sellun, paperin ja kartongin tuotantomäärät kasvavat maltillisesti. Tämän kevään poliittisten
Aluksi silmäilin uutista, jonka mukaan as.oy. karhuaa nyttemmin konkurssiin menneeltä rakennusfirmalta noin miljoonaa euroa. Uutisessa ei mainittu as.oy:n nimeä, mutta hallituksen pj:n nimellä löytyi as.oy. ja sille lopuksi kaksikin myyntikohdetta.
Esittelen Etuovelta eräitä kohteita. Tuossa linkissä olen jo valinnut ”ei tarjouskauppakohteita”, mutta oikealta ylhäältä pitää lukijan vielä klikata kohdasta ”valinta” halvin ensin. Mukaan tulee jostain syystä vieläkin 0-1 euron kohteita
1990-luvulla Paavo Haavikko profetoi, että as.oy:jä menee konkurssiin. Kun näin ei tapahtunut, Haavikolle naureskeltiin, vaikka hän taatusti taloutta tunsi. 30 vuodessa on tapahtunut ikäviä asioita ihan Suomessakin. Ikärakenne rasittaa kaikkia
Maa- ja metsä- talouskiinteistöt olivat viime vuonna hinta-laatu suhteeltaan edullisimpia Etelä-Karjalassa ja Kymenlaaksossa selviää Maanmittauslaitoksen kauppahintatilastoista. Sekä pelto- että metsäkiinteistöt olivat kaakkoisessa Suomessa kohtuuhintaisia. Metsäkiinteistöjen reaalihinnat ovat viime vuosina kehittyneet
2000-luvulla olen Åbossa silmät ymmyrkäisinä ihmetellyt keskustan uudisrakennuksia. Tontti on säännöllisesti aiotulle rakennukselle liian pieni ja sillä ei ole tilaa kuin asfaltille ja betonille. Jos joku vihertää, kyse saattaa olla
Omakotitaloni ilmalämpöpumppu on ollut yhden täyden kalenterivuoden käytössä. Säästin sähkölaskussa vajaat 900€ ja sähkönkulutus aleni noin 25%. Ilmalämpöpumppu maksaa itsensä takaisin noin kolmessa vuodessa (alla laskelma). Ihan kohtuu investointi, kun
Kuten olen ennenkin todennut, muistan erittäin hyvin, miten ilmoitus ”asuntomarkkina virkistyy” toistui useita kertoja vuodessa ajalla 1989-97. Ja kyllähän se virkistyikin – kahdeksan vuoden jälkeen. Googlehaku ”asuntokauppa piristynyt” tuottaa nytkin
Luonnonvarakeskuksen (Luke) Jukka Tauriainen mukaan maatalousyrittäjän tuntipalkka on tänä vuonna keskimäärin 8,2 euroa ja oma pääoma tuottaa 1,6 prosenttin tulosta. Keskimääräinen yrittäjätulo jää tänä vuonna 20 500 euroon kun viime
Hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon kahta muutosta: verokantojen laskua (neljänneksellä asuntojen ja kiinteistöjen osalta) sekä ensiasunnon verovapauden poistoa. Muutokset ovat herättäneet ainakin kolmenlaisia kommentteja: iloa siitä, että veroa lasketaan harmittelua, että
Eduskunnan hallitukseltaan saaman esityksen mukaan varainsiirtovero alenee takautuvasti 12.10.2023 alkaen: Asunto-osakkeiden kahdesta prosentista 1,5 prosenttiin Kiinteistöjen nykyisestä neljästä prosentista kolmeen prosenttiin Muiden pörssin ulkopuolisten arvopapereiden alenee nykyisestä 1,6 prosentista 1,5
USA:n talous on toistaiseksi välttänyt taantuman, mutta nyt Suomestakin tuttu ilmiö, asuntomarkkinoiden jäähtyminen, uhkaa hyydyttää kuluttajien ostohaluja. Taantumaan edetään monella tavalla ja syyllä, mutta yksi on aina yhteistä, korkotason kohoaminen.
Aivan ensimmäiseksi on tietysti todettava, että korkojen painaminen nollaan takavuosina oli katastrofaalinen virhe. Rahalla on aina oltava hintansa ja kun hintaa ei ollut, kiinnostus kohdistui täysin älyttömiin kohteisiin, esim. ns.
Asuntomarkkinoiden liikevaihto on puolet siitä mitä se oli pari vuotta sitten. Puoliintunut liikevaihto tarkoittaa: pienempiä asunnon hintoja ja pidentyviä myyntiaikoja kutistuvia liikevaihtoja asuntoja rakentaville (YIT, SRV, Lehto,…) laskevat hinnat tarkoittavat
Päädyin jostain syystä lukemaan uutista Vaalimaalla rajan tuntumassa olleen ostoskeskuksen konkurssista. Sinänsä pienessä uutisessa katse osui suurimpaan rahoittajaan. Se on Oma säästöpankki ja jotenkin minusta tuntuu, että kuten 1980-luvullakin, suurimmat
Metsätilojen hinnat ovat ylikuumentuneet. Hehtaarihinnat ovat nousseet elinkustannuksia ja kantohintoja nopeammin. Markkinoille purkautuu nyt myytäviä metsäpalstoja selviää Suomen Sijoitusmetsät Oy tutkimuksista. Ammattimaiset metsänomistajat ovat myyntilaidalla. Metsäkiinteistömarkkinoille tuli vuoden ensimmäisen puoliskon
Kymmenen vuotta sitten listasin blogitekstissäni 3 huonoa perustelua Hitasille. Muutama päivä sitten julkaistu Taloussanomien artikkeli varainsiirtoverosta luopumisesta herätti nyt kirjoittamaan vastaavanlaisen kirjoituksen varainsiirtoverosta. Varainsiirtovero tosin poikkeaa hitaksesta siltä osin, että
En edelleenkään esitä omaa kantaani kiinteistömarkkinoista, mutta poimin pari kohdetta esiteltäksi niin kauan kuin ne netissä ovat. Kuvakaappaukset tehty. Keltasafiirinpolku 1, Vantaa Ylimmän kerroksen kolmion saa maksamalla vain 71 942
Asuntojen hinnat ovat Hypo-indeksin mukaan laskussa ja lasku jatkuu. Korot nousevat painaen asuntojen hintoja edelleen. Osa asuntovelallisista on keväästä asti saanut kokea korkeampien korkojen vaikutukset ja tilanne pahenee. Vuosittaiset korontarkistukset
