Asuntokauppaa

Asunnot ja metsä

Aluksi silmäilin uutista, jonka mukaan as.oy. karhuaa nyttemmin konkurssiin menneeltä rakennusfirmalta noin miljoonaa euroa. Uutisessa ei mainittu as.oy:n nimeä, mutta hallituksen pj:n nimellä löytyi as.oy. ja sille lopuksi kaksikin myyntikohdetta.

Ensimmäisessä lausutaan: ”Tämä uudehko kaksio puu- ja betonirakenteisessa rakennuksessa on erinomaisessa kunnossa.” ja

Tehdyt remontit

Ks. kunnossapitotarveselvitys”, jota ilmoituksessa ei ole. Muutama päivä sitten ko. ilmoitus poistui.

Toisessa kohteessa kerrotaan tästä 2021 (!) valmistuneesta talosta, että tulevia remontteja ovat:

Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 1-vuotistarkastusksessa havaittujen vikojen korjaaminen, keskeisimmät:
• Hulevesijärjestelmän, kaivojen ja pihan korjaukset
• Kylpyhuoneissa lattiakaivojen vesieristykset
• Huoneistojen lattioiden epätasaisuuksien korjaukset
• Maalämmön tasapainottaminen ja huoneistojen lämmitysten säädöt
• Ikkunoiden kosteusongelmien korjaaminen
• Parvekkeiden vedenpoiston korjaukset
• Palo-osastointen korjaaminen
2024-2027 Tarvittaessa 1-vuotistarkastuksessa havaittujen vikojen korjausten jatkaminen

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.”

As.oy:llä lienee mahdollisuus sekä rakentamisvaiheen vakuuteen että suorituskyvyttömyysvakuutukseen, mutta ne taitavat olla vielä jonkun pienen juridisen mutkan takana, joten kumpaankin ilmoitukseen sopisi laittaa yksinkertainen tieto n. miljoonan euron vaateista konkurssipesältä. As.oy:ssä on 32 huoneistoa.

Ensimmäisessä ilmoituksessa sanottiin ”Tämä koti sopii ensiasunnon ostajalle erinomaisen hyvin.” Ehkä vielä täsmällisempi ilmaisu olisi, että tässä talossa tulet todella montaa kokemusta viisammaksi.

Huom! Molemmissa asunnoissa pyydetty neliöhinta oli – ollakseen uudehkossa talossa – edullinen, alle 4000 euroa.

4 thoughts on “Asuntokauppaa

  1. Muinoin totesin että ”Suomessa ei kannata antaa rakentamista ammattilaiselle vaan pitää rakentaa itse jos osaa”. Olinko oikeassa?

    1. On ammattilaisten harjoittamassa asunnonvälityksessäkin pieniä ongelmia (ensimmäinen, nyttemmin poistunut kohde) …

  2. Minua on harmittanut, kun vuosituhannen vaihteessa pidättäydyin asuntokaupasta uudessa talossa, koska näin piirustuksista porrastasanteen ahtauden. Ulkopuolinen LKV arvioi hintapyynnön edulliseksi ja oli oikeassa. Ei vain ole tullut pieneen mieleenkään, että piirustuksista näkyvästä asiasta olisi voinut vaatia alennusta https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010355203.html Mielestäni outo ratkaisu, tosin pelkkä suositus.

Comments are closed.

Related Posts

Kirjat

Naapurineljännes

30.11. 1939 voittamaton puna-armeija (=ei voittoja) vyöryi Suomeen vapauttamaan nälkää näkeviä työläisiä sorron ikeestä. Puuhassa oli mukana suurta kansansuosiota nauttinut O-V Kuusinen ”hallituksineen”. Koska puna-armeija