Asuntosijoittaminen on hyvä vaihtoehto kalliille pörssiosakkeille

Finanssivalvonnan johtokunta on päättänyt että asuntoluottojen enimmäisluototussuhde säilyy 90 prosentissa (ensiasunnoissa 95 %). Omaa rahaa ei siis tarvita kuin nimeksi kunhan vakuudet ovat kunnossa.

Ylikuumenevatko asuntomarkkinat keveän asuntolainapolitiikan vuoksi? Ei näytä siltä että riskiä olisi. Asuntojen hinnat ovat tilastokeskuksen mukaan samalla tasolla kuin vuonna 2012 eikä hinnoissa näy kummempaa nousua. Ainoastaan Turun seudun noususuhdanne on aiheuttanut paikallisen 7% nousupyrähdyksen. Sielläkin hinnat lähinnä korjaavat takavuosien heikompaa kehitystä eikä kuplasta ole pelkoa. 

Suomalaiset eivät ole sokaistuneet alhaisiin korkoihin ja pankkien markkinoimiin pitkiin takaisinmaksuaikoihin. Asuntolainakannan kasvu oli Suomen pankin mukaan 2,1….2.5% tasolla vuosina 2016 ja 2017.  Tämä vastaa suurin piirtein inflaatiota ja bruttokansantuotteen kasvua. Asuntolainakannan reaalinen määrä on pysynyt jokseenkin vakiona.

Kannattaako nyt sijoittaa asuntoihin? Kyllä nyt voi olla sopiva aika harkita asuntosijoittamista. Asuntomarkkinat ovat vakaat ja asunnoista saatava vuokratuotto kestää vertailun korkoihin ja inflaatiosuoja tulee kaupan päälle. Asuntosijoittaminen on hyvä vaihtoehto jos muu sijoitusmaailma käy tuuliseksi. Asunnon käyttöarvo stabiloi hintatason ja niinpä asunto on yleensä osakeskijoitusta turvallisempi sijoituskohde. 

Related Posts

Sijoittaminen Talous

Omat Rahat Katsaus: Markkinoilla tunnelinäkyä

Mailmataloutta uhkaavat useat vaarat. Toisaalta lähi-idän sotaisa tilanne ja toisaalta Trumpin tullit. Hämmästyttävää kyllä pörssikursseista tätä ei voi nähdä. USA:n työllisyys ja inflaatioluvut ovat pysyneet

"Minä voinkin ottaa nämä rahat"
Yhteiskunta

Mikro- ja makrotason horisontaaliset tulonsiirrot

Terve yhteiskunta pitää huolta kaikista jäsenistään. Siihen tarvitaan myös tulonsiirtoja. Perinteisesti oikeistossa tulonsiirtoja pyritään kutistamaan kun taas vasemmistossa niitä halutaan lisätä. Tulonsiirrot ovat tarpeellisia, mutta

Sijoittaminen

Suomalaisten yritysten tunnusluvut löytyvät piksun työkalut valikosta

Suomalaisten yritysten tunnusluvut on laskettu valmiiksi piksun TYÖKALUT -> ARVOSTUSKERTOIMIA sivulle:

S/P%  =  (S)ales per (P)rice.    Liikevaihto suhteessa markkina-arvoon (milj.) prosentteina. Joidenkin yritysten tekemä lisäarvo