Kuntotarkastus?

Päätelkää itse ja paljonkohan tämänkin tutkimuksen tekeminen maksoi?

http://www.huutokaupat.com/uploads/files/326/709.pdf

Jos olisit myymässä kiinteistöä maksaisitko tällaisesta? Paljonko painoarvoa oikeudessa riitatapauksessa?

On hämmästyttävää kuinka vähän tällaista kyseenalaistetaan. Joku ajankohtaisohjelma teki jutun jokunen aika sitten. Ymmärsin tuotteen olevan vakioitu joidenkin kiinteistönvälitysyhtiöiden palveluun. Mahtoiko olla jopa niin ettei kohdetta oteta myyntiin ilman tarkastusta.

Itse tiedän pari tapausta jossa on vedottu siihen ettei rakenteisiin kajottu. Kummassakaan toimeksiantaja ei ollut kieltänyt, jos ei pyytänytkään.

Arveluttavaksi toiminnan tekee juuri tuo, että asiantuntija jonka pitäisi tajuta toimenpiteen merkitys ei vaadi rakenteista otettavia näytteitä. Liekö sitten hintakysymys.

Yritys myy vakuutusta piilevien virheiden varalta. Mielestäni vakuutussumma on alhainen, kun ottaa huomioon millaisia korvaussummia on tullut maksettavaksi ja kaupanpurkukaan ei ole ihan helpoimpia menetelmiä, kun ottaa huomioon niihin sisältyvät korot ja vahingonkorvaukset.

Related Posts

Sijoittaminen

Magnificent 7+Broadcom seurannan päivitys

Päivitin Mag7+Broadcom-seurantani. Lisäsin vuoden 2027 EPS-ennusteet sekä EPSin ennakoidut kasvuprosentit vuosittain.

 

 
EPS-kehitys
 

Tänä vuonna EPS-kehitys on vahvaa kaikilla muilla paitsi Teslalla. Parhainta se on NVidialla ja Broadcomilla.