As Oy XXXXXX
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/06/23140
Mahdollista pääkaupunkiseudulla? Miksei, kun katselee joidenkin lähiöiden hintapyyntöjä. Varsinkin, kun useissa -60 – 70 luvulla tehdyissä kohteissa ovat remontit vasta valmisteilla ja harkinnassa.
Olin yhtiökokouksessa jossa eräs vanhempi asukas totesi. – Mitä niitä korjaamaan. Ei niitä putkia hautaan voi viedä kuitenkaan. Ja tuolla korjaussummalla rahoittaisi vesivahinkokorvauksia kymmeniä vuosia.
Voiko tuohon oikein sanoa mitään. Totta on, että remontti maksaa noin puolet tämän hetkisestä myyntineliöhinnasta.
Kun KL:n jutussa mainittiin, että maakunnan remppa voi olla kalliimpi kuin asunnon hinta niin onko järkeä. Hyvä kysymys. Autojakin korjataan myyntiarvoa korkeammilla summilla koska niillä saattaa olla käyttöarvo.
Korjausavustuksia on kuulemma jaettu sellaista tahtia, että rahat on kohta loppu. Syksyllä tarjotaan ehkä eioota.
Pitäisikö asunto-osakkeita tarkastella siinä kuin muitakin osakkeita? Olisiko tuo yleishyödyke jonka hankkii moni sellainenkin joka ei edes kuse osakkeiden suuntaan asetettava samalle viivalle muun sijoittamisen kanssa
As. Oy:n hallituksen vastuu
kasvaa vaikeassa tilanteessa, jossa mm. väestö vanhenee ja uusavuttomuus yleistyy.
Katselin yhden huoneiston ikkunapokia 60 vuotta vanhassa talossa. Ei mitään vikaa, mutta uudet vaihdettiin koko talossa. Siihen nähden ollaan oudossa tilanteessa, kun asuttamassani 20 vuotta vanhassa talossa tehdään täysi ikkunaremontti. Syynä on se, että viimeiset 20 v. on valitettu taloa huonosti rakennetuksi. En tiedä, eikö rakennusurakoitsijalta olisi millään ensimmäisen 10 v. aikana saanut takuukorjauksia ulosmitattua. Ikkunapokat on nimittäin osittain asennettu vain millin silikonikuorrutuksella, joka vetää kiviseinän ja pokan ulommaisen reunan välisestä raosta. Minä olen saumaan laittanut lisäkuorrutusta, mutta se on liian raadollinen asia tehtäväksi talossa, jota asuttavat kaltaiseni vanhat naiset yms. ja jota johtaa juristi, joka ei ulkoalukemisen lisäksi mitään muuta ole elämässään koskaan osannut tehdä.
Tilanne on otollinen firmalle, joka myy parin silikonituubin lisäksi kokonaan uudet pokat asennuksineen koko taloon.
T. Juha