Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat pääkaupunkiseudulla reilun prosentin loppuvuoden aikana.  Hypo pankin mukaan asuntojen hinnat kääntyvät laskuun myös koko maassa ja lasku jatkuu vuoden 2023 lopulle asti. Yleisen hiipumisen lisäksi nähdään tänä vuonna ensimmäistä kertaa vuoden 2008 jälkeen pk-seudun asuntojen hintojen kehittyvän muuta maata vaisummin.

Kovemmat korot painavat asuntovelallisia ja inflaatio syö ostovoimaa. Asumisen erityisasema koronakotoilun jäljiltä jää hiljalleen historiaan.

Veromuutokset voivat heiluttaa ja haitata asuntomarkkinoita suuresti pienilläkin viilauksilla. Vuonna 2013 varainsiirtoveroa eli omistusasujan muuttoveroa nostettiin 1,6 prosentista tasan 2 prosenttiin. Seurauksena kauppamäärät romahtivat pysyvästi
pienemmiksi. Ensi vuoden alusta tulee lisäsääntelyä tavalliseen asuntolainaamiseen lainanhoitorasituksen myötä. Yksityiskohdat ovat yhä avoinna, joten vielä ei tiedetä, kuinka moni jää omistusasuntopolulta. Sääntelyn kustannukset ja todelliset riskit unohtuvat usein.

Lisää tietoa:  Hypo