9 thoughts on “Merkit asuntomarkkinoiden käänteestä vahvistuvat”
Comments are closed.
Comments are closed.
Suomen Hypoteekkiyhdistys: 2025-05-09 13:00:03: The Mortgage Society of Finland: Hypo Group's January-March 2025
Neste Oyj: 2025-05-09 15:00:13: Arvopaperimarkkinalain 9 luvun 10 §:n mukainen ilmoitus
Afarak Group SE: 2025-05-09 13:22:26: NOTICE TO THE ANNUAL GENERAL MEETING
Endomines Finland Oyj: 2025-05-09 12:30:02: Inside Information: Notice on the conversion of convertible loan into shares
Optomed Oyj: 2025-05-09 11:00:03: Optomedin varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä
Optomed Oyj: 2025-05-09 10:40:05: Korjaus Optomedin vuosikertomuksen pdf-versioon
Tulikivi Oyj: 2025-05-09 10:00:03: Tulikivi Corporation Interim report 1-3/2025: Difficult operating environment, increasing order flow
Kuntarahoitus Oy: 2025-05-09 10:00:00: Municipality Finance issues EUR 40 million notes under its MTN programme
Gofore Oyj: 2025-05-09 08:59:59: Inside information: Gofore Plc's Business Review April 2025: April net sales 15.5 million euros
Koskisen Oyj: 2025-05-09 05:30:03: Koskisen's profitability improved - sawmill production at a record-high level
Componenta Oyj: 2025-05-09 05:00:04: Componenta Corporation's business review 1 January-31 March 2025: Net sales and EBITDA improved clearly
GRK Infra Oyj: 2025-05-09 05:30:03: GRK Interim Report 1-3/2025: Revenue increased significantly and profitability was good
CapMan: 2025-05-09 05:00:02: CapMan Oyj:n 1-3 2025 osavuosikatsaus
Fiskars: 2025-05-08 18:15:11: Sisäpiiritieto: Fiskars-konsernin toimitusjohtaja Nathalie Ahlström jättää tehtävänsä. Jyri Luomakoski nimitetty väliaikaiseksi toimitusjohtajaksi
Orion: 2025-05-08 13:30:00: Orion Corporation: Disclosure Under Chapter 9 Section 10 of the Securities Market Act (BlackRock, Inc.)
Rapala VMC: 2025-05-08 13:00:00: Decisions of Rapala VMC Corporation's Annual General Meeting and Organising Meeting of the Board of Directors
Stora Enso Oyj: 2025-05-08 16:25:06: Stora Enso Oyj: Arvopaperimarkkinalain 9. luvun 10. pykälän mukainen ilmoitus omistusosuuden muutoksesta (6.5.2025)
Kuntarahoitus Oy: 2025-05-08 13:00:00: Municipality Finance will redeem early notes issued under its MTN programme
Incap: 2025-05-08 11:15:01: INCAP CORPORATION: RESOLUTIONS OF ANNUAL GENERAL MEETING AND THE CONSTITUTIVE MEETING OF THE BOARD OF DIRECTORS
Nokian Renkaat: 2025-05-08 11:50:09: Nokian Renkaat: Arvopaperimarkkinalain 9 luvun 10 §:n mukainen ilmoitus omistusosuuden muutoksista
Aktia Pankki Oyj: 2025-05-08 11:00:09: Aktia Pankki Oyj: Ilmoitus omistusosuuden muutoksesta arvopaperimarkkinalain 9. luvun 10. pykälän mukaisesti (Erkki Etolan määräysvaltayhtiöt)
Digia Oyj: 2025-05-08 07:57:59: Täydennys pörssitiedotteeseen: Digia ostaa puolalaisen Savangardin - syntyy uusi pohjoiseurooppalainen ”Integration Powerhouse”
Mandatum Oyj: 2025-05-08 07:30:12: Mandatum Oyj: Arvopaperimarkkinalain 9 luvun 5 pykälässä tarkoitettu ilmoitus (Société Générale SA)
Lamor Corporation Oyj: 2025-05-08 06:00:18: Lamor's Q1/2025: Orders received clearly above comparison period
Exel Composites Oyj: 2025-05-08 06:00:13: Exel Compositesin liiketoimintakatsaus Q1 2025: Hyvä alku vuodelle 2025: saatujen tilausten, liikevaihdon ja oikaistun liiketuloksen kasvu jatkui
Elecster Oyj: 2025-05-08 05:45:00: Elecster-konsernin osavuosikatsaus 1.1. - 31.3.2025
Mandatum Oyj: 2025-05-08 05:30:09: Mandatum Oyj:n osavuosiraportti 1.1.-31.3.2025: Hyvä alkuvuosi epävakaassa ympäristössä
Outokumpu Oyj: 2025-05-08 06:00:23: Outokummun tammi-maaliskuun 2025 osavuosikatsaus: Oikaistu käyttökate nousi 49 miljoonaan euroon epävarmassa toimintaympäristössä
Digia Oyj: 2025-05-08 06:00:12: Sisäpiiritieto: Digia ostaa puolalaisen Savangardin - syntyy uusi pohjoiseurooppalainen ”Integration Powerhouse”
S-Bank Plc: 2025-05-08 06:00:03: S-Bank Plc's Interim Report 1 January-31 March 2025
Kolmesta syystä:
-Sell in May
-Ennen Q1 tulosten julkistusta kohistiin, että nyt nähdään Trumpin tullien vaikutus. Ei tietenkään vielä eikä ohjauksetkaan kovin paljon kertoneet, koska kaikki on
TT:n lista perustuu yritysten ilmoittamiin eri tunnuslukuihin ja tulostietoihin liiketoimintasyklien yli. Suurimmat painoarvot ovat ns. omistajan tuloksen, liikevaihdon kasvun ja oman pääoman tuoton kehityksellä läpi
Viime viikkoina ole saaneet seurata melko ainutlaatuista näytelmää pörsseisssä. Ensin syvää epätoivoa – ”Trump onkin tosissaan”. Sitten seurasi Trumpin perääntyminen, ensin muun mailman, sitten Kiinan
Piksussa esillä olevassa Jyrkin mallisalkkussa on viime aikoina ollut mielestäni ”turhaa” liikehdintää, kun osakkeita on pidetty vain muutaman viikon. Tästä syystä laajennan kesäkuun 2025 lopussa
-mutta Suomea uhkaa nuorison
-mutta Suomea uhkaa nuorison maastamuutto, joka tulee laskemaan asuntojen kysyntää.
En ihmettelisi, ottaen huomioon kuinka surkuhupaisa jälkiderkkula tämä maa on "hyvinvointivaltioineen", holhouksineen, ostovoiman puutteineen, kyttäyksineen ja ahdasmielisyyksineen. Mutta onko tilanne nyt jotenkin olennaisesti muuttunut vielä entisestään? Suomi on ollut jo pitkään jonkinsorttinen aivovuotomaa, mutta onko tuo vuoto siis edelleen pahentunut?
Pahentunut tilanne
"Mutta onko tilanne nyt jotenkin olennaisesti muuttunut vielä entisestään? Suomi on ollut jo pitkään jonkinsorttinen aivovuotomaa, mutta onko tuo vuoto siis edelleen pahentunut?"
Väitän, että on. Suomessa on harjoitettu varallisuusarvoja tukevaa politiikka jo jonkin aikaa ja edelleenkin toteutetaan, joka johtuu jokseenkin siitä, että suuri osa äänestäjiä on vanhempia ikäluokkia. Tämä politiikka on johtanut tulojen siirtoon nykyiseltä nuorisolta venhemmille ikäluokille. Esimerkiksi 60v-mummo myy ullakkohuoneiston Helsingistä, jolla kuluttaa. Tilalle muuttaa nuori perhe, joka maksaa tulevaisuudessa kämpän. Vaikutus talouteen on lyhyellä aikavälillä positiivinen, kun mummo kuluttaa jne., mutta sillä ei rakenneta tehtaita Suomeen, joka toisi pitkän aikavälin hyvinvointia ja työpäikkoja, joilla juuri tuo laina myöhemmin maksettaisiin.
Samaan aikaan puiston penkin spuge vetää viinaa Kelan laskuun.Miksi suomalainen nuori, joka on edeltäjiään huomattavasti kielitaitoisempi ja koulutetumpi jäisi tänne?
Suomen varallisuusarvojen laukeaminen on käänne kohta, kuten se on ollut esim. Islannissa. Kysymys on siitä, että kuinka kauan?
Vaikea ennustettava
Asun itse Suomen ulkopuolella kolmatta vuotta, mutta muuton motiivit ei ole liittyneet varallisuusarvoihin tms. Suomessa tai nykyisessä asuinmaassa. En oikeastaan usko että varallisuusarvot kovin monen kohdalla ohjaavat asuinmaan valintaa. Enemmän on kiinni siitä onko Suomessa muuten hyvä elää. Tietysti töitä pitäisi olla ja toimeen tulla muutenkin. Tämä on ehkä vähän sama asia kuin ammatinvalinnassa, palkan odotusarvolla on merkitystä, mutta ei kauhean paljon sitten kuitenkaan.
Maastamuutosta
Periaatteessa koko kirjoituksen tarkoitus ei ollut käsitellä juuri maastamuuttoa, mutta jotenkin se tähän kääntyi. En ole mikään maastamuuton asiantuntija, mutta uskallan väittää tämä on mahdollista. En edes kirjoittanut tuota sen perusteella, mitä itse aion tehdä vaan ennemminkin huomioin se, että moni tuntemani henkilö on muuttanut ulkomaille. Kulttuurishokkeja aina on, mutta en usko, että vanhat perhesiteet ovat kynnyskysymys, kun lentämälläkin pääsee ja vielä tulotasoon nähden edullisesti.
En myöskään tarkoita, että juuri varallisuusarvojen takia, joku muuttaa vaan sen vuoksi, että kun varallisuusarvot romahtavat tai eivät kasva talouskasvu hyytyy. Työn perässä on ennenkin muutettu ja tullaan muuttamaan.
Kolikon toinen puoli on vielä se, että Suomessa on tällä hetkellä työnperässä tulleita siirtolaisia, jotka myöskin asuvat jossain esim. kohtalaisen suuri väestö virolaisia rakentamassa suomalaisille taloja, tekemässä remontteja jne. Esim. oman kotitaloni pihalla olen huomannnut muutaman viroon rekisteröidyn auton pyörivän ja talossa virolaisia asuvan. Kun talous tilanne heikkenee, luulen monen siirtotyöläisen muuttavan takaisin. Ymmärtääkseni tämä oli Irlannissa ja Issossa-Britanniassa tilanne mm. puolalaisten maahanmuuttajien suhteen, kun niiden asuntomarkkinat heikkenivät. Jällelle jäi paljon tyhjiä asuntoja.
Yksi blogin pääteemoista on kriittinen suhtautuminen kansankapitalismiin ja muuhun finanssoitumiseen, jonka väitän olevan pitkällä aikavälillä väärä tie. Täällä puhutaan talouden fiktiokasvusta ja ajan aikalailla samaa asiaa takaa. Jos talouden fiktiokasvu pettää, tulee mahdollisuuksia olemaan muualla.
Nuorison maastamuutto
En mitenkään jaksa uskoa nuorison laajamittaiseen maastamuuttoon. Maastomuuttoa on tapahtunut ennenkin, tapahtuu nyt ja tapahtuu tulevaisuudessakin. Miksi tämä kääntyisi rajusti nousuun? Perhe, ystävät ja kotiseutu ankkuroivat yhtä tehokkaasti kuin ennenkin. Verotus kiristyy kaikissa muissakin länsimaissa, ei vain suomessa. Mikä on se onnela, johon nuoriso muuttaa? Länsi-euroopasta tai USA:sta tällaista ei mielestäni löydy ja kulttuurierot kauko-itään ovat liian suuret, jotta sinne laajamittaista muuttoa tapahtuisi.
Suomen taloudenpitoa kritisoidaan kovasti ja siihen on aihettakin (säästöt nyt, ei vasta vaalien jälkeen!) mutta yhtä typerältä ellei jopa vielä typerämmältä taloudenpito tuntuu muuallakin.
Se varmaan menee jotenkin näin…
Blogin kirjoittaja ajattelee "minä aion tehdä näin ja minä olen fiksu => kaikki fiksut tekevät näin".
Inhattaa.
Inhattaa tuollaiset ihme lausunnot. Ensin paria kuukautta ennen todetaan ettei kuplaa ja sitten panikoidaan hintapiikkiä. Nyt käänne onkin tapahtumassa. Tulee mieleen vanha juttu jossa matti-poika huutaa apua. Huutaa niin monta kertaa ettei sitten enää apua tarvitessa usko vanha-erkkikään.
Vuokraturvallakin voi olla oma kämppä hakusessa. Ehkä laskivat realisoinnin ajoituksen väärin. Hinnat pahus nousivat vielä ja voittoa jäi saamatta. Tulis nyt se lama, että pääsis ostaan myydyt ja vähän lisääkin halvemmalla. "Hypoteekkiyhdistyksen kanssa samaa virttä veisaa Vuokraturva Oy:n toimitusjohtaja Timo Metsola, yksi Suomen ahkerimpia asuntomarkkinakeskustelijoita. "
Johan se todettiin Piksussakin, kun tuli 3000€ aspilaisille ja remonttiavustus taloyhtiöille, että pieleen meni. Aika viiveellä siitä muut alkoivat kirjoittamaan. Oli varmaan helpoimmasta päästä talousveikkauksia. Valitettavasti ne kaikki pelot varsinkin remppatuen osalta on toteutuneet. Arvotaan sekundaa saaneet taloyhtiöt muutaman vuoden päästä. Kiitos aliurakoinnin-aliurakoinnin-aliurakointi ja halvin voittaa.
Nyt rakentaminen on lähtenyt kuin karvanoppa-toyta valoista. Kovalla äänellä hitaasti kiihtyen. Äkkiseltään katsottuna uudistuotantoa ei ole sentään revitty käsistä. Toisin kuin olisi voinut luulla asiantuntijoiden kommenteista. Kun tarjolla on niin vähän… vai olisko sittenkin niin ettei sopivan hintaista.
Olen maastamuuttokriittinen. Niitä koulutettuja ja halukkaita on kuitenkin suht vähän. Riippuu tietty kaveripiiristä. En ihmettele, jos toisen kaikki frendit on ulkomailla hommissa ja toisen frendeistä ei ainutkaan.
Sitä minä en koskaan lakkaa ihmettelemästä, että miten niitä päättäjiä joilla on omia lapsia ei tunnu haittaavan velkaantuminen. Toisaalta hämmennykseni laimenee, kun tajuan, että heidän nappuloiden tulevaisuus on ilmeisesti turvattu.
jousimies
Inhattaa osa 2
Mökiltä huutelen kesken verenluovutusta (menee hyvään tarkoitukseen köyhille yksinhuoltajahyttysille), että Inha ja (aiemmin) Tyrväinen olivat asuntoasioissa melkoisia lausumaatteja (lausuntoautomaatteja).
T. Juha
Viimeisin käänne…
http://www.taloussanomat.fi/politiikka/2010/06/08/yle-sailas-poistaisi-asuntolainojen-korkovahennyksen/20108183/12
http://www.taloussanomat.fi/raha/2010/06/07/imf-asuntolainojen-korkovahennys-lopetettava/20108100/139
Jos tämä toteutuu niin se oli sitten siinä. Onnittelemme kaikkia suuren lainan ottaneita nuoria ja niitä jotka ovat sitoutuneet ostamaan asunnon 2010-2011. Tuskin maltan nähdä toteutustapaa. En tiedä. Josko ne tekis hätäisesti ja 2011 kaikki veks josta seurais varmaan tilanne, että Inha ja Tyrväinen kelpais takavuosien kismet-mainokseen. Toisaalta kaikki veks 2015 jättäis aikaa moottorijarrutukseen.
jousimies