Loma-asuntoja hankitaan vähemmän, mutta lomakiinteistöjen hinnat pitävät silti pintansa

Asunnot ja metsä Kevyttä Talous Yhteiskunta

Lomakiinteistöjen kauppoihin käytetyn rahan määrä on pienentynyt 16%  viime vuodesta. Hinnat ovat siitä huolimatta nousseet Varsinais-Suomessa, Hämeessä ja monessa muussa maakunnassa, mutta laskevat Uudellamaalla.

Lomakiinteistöjen mediaani nimellishinnat ovat pysyneet noin 120’000€ tuntumassa. Kalleimpien maakuntien hintataso hipoo 160’000€ tasoa ja halvimmillaan rantaan rajoittuvan rakennetun lomakiinteistön saa noin 60’000€ hinnalla.

Suomalaiset kotitaloudet nostivat Suomen Pankin mukaan kesäkuussa 2022 uusia vapaa-ajanasuntolainoja (mökkilainoja) 126 milj. euron edestä, mikä on 16 % vähemmän kuin vuosi sitten kesäkuussa. Mökkilainoja nostettiin poikkeuksellisen paljon vuosina 2020 ja 2021. Pandemiaa edeltävään aikaan eli kesäkuuhun 2019 nähden mökkilainoja nostettiin 35 % enemmän kesäkuussa 2022.

Uusien nostettujen vapaa-ajanasuntolainojen keskikorko nousi kesäkuussa ja oli 1,71 %. Nousua oli 0,50 prosenttiyksikköä toukokuuhun verrattuna ja 0,78 prosenttiyksikköä vuoden 2021 kesäkuuhun verrattuna. Euriborkorkojen nousu selittää pääosan uusien vapaa-ajanasuntolainojen keskikorkojen noususta. Uusien vapaa-ajanasuntolainojen keskikorko oli viimeksi korkeampi maaliskuussa 2015.

Vapaa-ajanasuntolainojen kanta oli 4,6 mrd. euroa kesäkuun lopussa. Vähentyneiden nostomäärien vuoksi kannan nimellinen, inflaatiokorjaamaton vuosikasvuvauhti oli kesäkuussa 6,7 %.

Lisää tietoa: 

 

Vastaa

Related Posts

Talous

OMXH25:n puuttuvat brändit

Perjantaina Piksussa lausuttiin OMXH25:stä, että ”Monet näistä yrityksistämme ovat raaka-aine… painoitteisia.” Saman asian sanoi samana päivänä AP:ssa Hannu Angervuo (matala jalostusaste). Ongelma on yhtä vanha