Pörssin rakennusliikkeet ja asuntosijoitusyhtiöt hyötyvät menossa olevasta asuntobuumista

Asunnot ja metsä

Asuntolainoja nostettiin ennätysmäärä ja asuntojen hinnat raketoivat suurissa kaupungeissa. Uudiskohteita valmistui saman verran kuin ennen ja siksi asuntomarkkinoille tulviva raha nostaa asuntojen hintoja ja rakennusliikkeiden voittoja. Hyötyjiä ovat pörssiyhtiöistä muun muassa KojamoHonkarakenne, Lehto, Ovaro, YIT, SRV, Kreate,  Toivo ja Consti. 

Asuntolainoja nostetaan ennätysmäärin

Suomalaiset kotitaloudet nostivat toukokuussa 2021 uusia asuntolainoja poikkeuksellisen paljon, 2,1 mrd. euron edestä. Yhden kuukauden aikana asuntolainoja on nostettu enemmän viimeksi 13 vuotta sitten, kesäkuussa 2008. Uusia asuntolainanostoja on tehty selvästi aikaisempia vuosia enemmän koko alkuvuoden 2021, erityisesti kevätkuukausina. Tammi-toukokuussa 2021 uusia asuntolainoja nostettiin 21 % enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana.

Lainojen takaisinmaksuajat ovat pidentyneet

Takaisinmaksuajaltaan pidempien (yli 29 vuotta) osuus kaikista uusista asuntolainoista on edelleen kasvanut: toukokuussa 2021 niiden osuus oli 12,9 %, kun vuosi sitten vastaavana aikana niiden osuus oli 9,1 %.

Hintojen nousu on vahvaa

Hintojen nousu oli vahvaa pääsääntöisesti eri puolilla Suomea sekä kerros- että rivitaloasunnoissa. Pääkaupunkiseudulla kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 5,3 prosenttia ja rivitaloasuntojen 6,5 prosenttia vuodessa.

Rekennusliikkeet reagoivat kysyntään ja rakennuslupien määrä kasvaa

Rakennuslupia myönnettiin helmi-huhtikuun aikana kaikkiaan 12 929 asunnolle. Määrä oli 26,9 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Korkeisiin, vähintään 10-kerroksisiin taloihin myönnettiin rakennuslupa 21 hankkeelle ja 1 814 asunnolle. Korkeisiin rakennuksiin myönnettyjen asuntolupien määrä oli helmi-huhtikuussa 14 prosenttia kaikista myönnetyistä asuntoluvista.

 

Tiedot selviävät:

Tilastokeskuksen myönnetyistä rakennusluvista ja aloituksista

Tilastokeskuksen asuntojen hintatiedoista

Suomen Pankin tilastoimista uusista asuntolainoista

 

Related Posts

Sijoittaminen Talous

Omat Rahat Katsaus: Markkinoilla tunnelinäkyä

Mailmataloutta uhkaavat useat vaarat. Toisaalta lähi-idän sotaisa tilanne ja toisaalta Trumpin tullit. Hämmästyttävää kyllä pörssikursseista tätä ei voi nähdä. USA:n työllisyys ja inflaatioluvut ovat pysyneet

"Minä voinkin ottaa nämä rahat"
Yhteiskunta

Mikro- ja makrotason horisontaaliset tulonsiirrot

Terve yhteiskunta pitää huolta kaikista jäsenistään. Siihen tarvitaan myös tulonsiirtoja. Perinteisesti oikeistossa tulonsiirtoja pyritään kutistamaan kun taas vasemmistossa niitä halutaan lisätä. Tulonsiirrot ovat tarpeellisia, mutta

Sijoittaminen

Suomalaisten yritysten tunnusluvut löytyvät piksun työkalut valikosta

Suomalaisten yritysten tunnusluvut on laskettu valmiiksi piksun TYÖKALUT -> ARVOSTUSKERTOIMIA sivulle:

S/P%  =  (S)ales per (P)rice.    Liikevaihto suhteessa markkina-arvoon (milj.) prosentteina. Joidenkin yritysten tekemä lisäarvo