Vanhojen asuntojen hinnat laskivat edelleen verrattuna vuoden takaiseen ja myyntiajat pitenivät selviää Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton ylläpitämästä KVKL Hintaseurantapalvelusta.

• Tammikuussa raportoitiin maanlaajuisesti yhteensä kpl 3 608 vanhojen asuntojen kauppaa (24,9 % tammikuu 2024) ja 89 kpl uudisasunnon myyntiä (-19,8 %), eli yhteensä 3 697 kpl asuntokauppoja (23,3 %).
• Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat perustuen KVKL hintaindeksiin laskivat tammikuussa pääkaupunkiseudulla -1,9 % ja muissa isoissa kaupungeissa -2,0 % joulukuuhun verrattuna.
• Keskimääräisissä myyntiajoissa suurin muutos joulukuuhun verrattuna oli pääkaupunkiseudun omakoti- ja rivitaloasuntojen myyntiaikojen pidentyminen yli 3 viikolla.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnoissa keskimäärin kaksi prosenttia laskua 

Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat perustuen KVKL hintaindeksiin laskivat tammikuussa pääkaupunkiseudulla -1,9 % ja muissa isoissa kaupungeissa -2,0 % joulukuuhun verrattuna. Tampereella laskua oli -3,6 %, Oulussa -2,4 % Turussa -0,7 %.

Vuoden takaiseen tammikuuhun verrattuna käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräiset hinnat laskivat keskimäärin -3,5 % pääkaupunkiseudulla ja -2,4 % muissa suurissa kaupungeissa. Turussa hinnat nousivat 1,9 %, Tampereella ne laskivat -2,1 % ja Oulussa -10,0 %.

Myyntiajat pitenivät etenkin pääkaupunkiseudun pientaloissa

Tammikuussa keskimääräinen myyntiaika käytetyissä pääkaupunkiseudun kerrostaloasunnoissa oli 111 päivää (joulukuussa 105 pv), ja muualla Suomessa 131 päivää (joulukuussa 121 päivää). Rivitaloasunnoissa myyntiaika oli pääkaupunkiseudulla keskimäärin 131 päivää (joulukuussa 106 pv) ja muualla Suomessa 121 päivää (joulukuussa 113 pv). Omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika oli pääkaupunkiseudulla 147 päivää (joulukuussa 125 pv) ja muualla Suomessa 155 päivää (joulukuussa 149 pv).

Pääkaupunkiseudulla käytetyt yksiöt myytiin tammikuussa keskimäärin 93 päivässä, kaksiot 111 päivässä ja kolmiot sekä neliöt 114 päivässä. Yksiöiden kaupanteko kävi nopeitten Vantaalla 89 päivässä, Helsingissä se vei 90 päivää ja Espoossa 134 päivää. Kaksiot menivät kaupaksi Helsingissä 105 päivässä, Vantaalla 119 päivässä ja Espoossa 125 päivässä. Kolmiot ja neliöt myytiin Helsingissä sekä Espoossa 113 päivässä ja Vantaalla 117 päivässä. Omakotitalot myytiin Vantaalla 121 päivässä, Helsingissä 149 päivässä ja Espoossa 164 päivässä.

Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu   

Kuva Gerd Altmann Pixabaystä