Hypon asuntomarkkinakatsauksen mukaan sekä uusien asuntojen aloitukset että valmistuvien asuntojen lukumäärä painuvat alimmilleen liki 60 vuoden tilastohistoriassa. Hinnat laskivat kolmatta vuotta peräkkäin. Asuntorakentajien ahdinko näyttäisi vielä jatkuvan ja kauppamäärät ovat edelleen vaatímattomia. Asuntomarkkinoilla on hiljaista, mutta Hypo:n asuntoindeksin lasku näyttäisi kuitenkin päättyneen.

Suurista kaupungeista kauppa käy yhä heikoiten Vantaalla, joka pyristelee yli 40 % alempana koronan alkuun verrattuna. Jos heinä–syyskuun kauppamääriä verrataan vuoden 2019 vastaavaan ajankohtaan, uupuu pk-seudun ja Turun kaupasta 15 % ja Tampereella 5 % Pohjois–Suomen ja Oulun ollessa ainoat piristävät poikkeukset kaupan saralla.

Kaupan suunta on oikea, mutta taso toistaiseksi riittämätön purkamaan markkinoilla olevaa myyntivarantoa, joka on kasvanut entisestään myös vanhojen osakeasuntojen omistajien listatessa asuntojaan myyntiin aiempaa vilkkaammin. Hintojen tasapaksu taaperrus tai loiva lasku on kaikesta huolimatta myös hyvä merkki markkinamenon piristymisestä – myyjät tulevat viimein ostajia vastaan hintapyynnöissään ja kohteet vaihtavat omistajaansa yhä aiempaa enemmän.

Lisää tietoa:  Hypon katsaus