Kassavirtasijoittaminen on hieman pois trendistä – mutta onko pysyvästi? Nyt eletään monessakin mielessä erittäin poikkeuksellisia aikoja. Vallitseva pandemia on muuttanut elämänmenoa ympäri maailmaa. Samaan aikaan talous ja markkinat ovat hassussa
Sijoittamisessa puhutaan ilmaisista lounaista. Ilmainen lounas sijoittamisyhteydessä tarkoittaa sitä, että saat lisätuottoa ilman, että riski kasvaa. Tavanomaisesti riski ja tuotto-odotus kulkevat aina käsi kädessä. Toisten mielestä ilmaisia lounaita ei siis
Tässä artikkelissa lyömme yhteen plussat ja miinukset osakeyhtiön kautta sijoittamisessa asuntoihin. Käytämme myös esimerkkitapauksia apuna, kun käsittelemme osakeyhtiön käytön järkevyyttä. Plussat Verotus Merkittävin hyöty osakeyhtiön kautta asuntosijoittamiseen on verotus. Osakeyhtiö maksaa vähintään
Parempaa tuottoa tavoittelevien asuntosijoittajien voi olla tuottoisaa poiketa valtavirrasta ja etsiä sellaisia sijoitusmahdollisuuksia, joita muut eivät etsi. Suurin osa asuntosijoittajista etsii pieniä yksiöitä hyviltä sijainneilta kasvavista kaupungeista ja mieluiten putkiremontoidusta
Yrityksen rahoittaminen Yrityksen kautta asuntosijoittamista suunnittelevan on hyvä etukäteen tiedostaa, että pankkirahoitus on selvästi vaikeampaa ja kalliimpaa kuin yksityishenkilöllä. Yritysten lainamarginaalit ovat järjestään korkeampia kuin yksityishenkilöllä. Pankit antavat tilinpäätöstietojen pohjalta yritykselle ratingin, joka vaikuttaa suoraan lainaehtoihin.
Sijoittaako asuntoihin osakeyhtiön kautta vai yksityishenkilönä? Monet asuntosijoittajat pohtivat, että kannattaako asuntoihin sijoittaa osakeyhtiön kautta henkilökohtaisen omistamisen sijaan. Asuntosijoittajien tavoitteet ovat erilaisia, joten ei ole olemassa oikeaa vastausta kumpi on järkevämpää,
Asuntosijoittamisella on mahdollista kerryttää mukavasti passiivista tuloa ja lisäksi taitavalla asuntosijoittajalla on mahdollisuudet todella hyviin tuottoihin. Olen listannut alle 10 merkittävää syytä, miksi asuntosijoittaminen kannattaa. 1. Vakaa ja säännöllinen tulo Asuntosijoittamisen etu moneen
Asuntosijoittamista pidetään verrattain matalariskisenä sijoitusmuotona, koska asuntojen hintojen ja vuokrien kehitys on vakaata. Myös rahoittajat suhtautuvat asuntosijoittamiseen hyvin myötämielisesti tällä hetkellä. Asuntosijoittaminen on parhaimmillaan matalariskinen ja hyvin tuottoisa sijoitusmuoto, mutta
