Pennasen lista #1: Oman asunnon myynnin verotus
Pennasen lista #1: Oman asunnon myynnin verotus
Related Posts
5 not so magnificent?
Nikkein julkaisema tutkimus osoitti, että Alphabet, Microsoft, Amazon, Meta ja Oracle (omistan kahta ensin mainittua) omaavat 1,65 biljoonaa dollaria velkaa, joka ei näy taseissa, jossa
Pennasen lista #1: Oman asunnon myynnin verotus
Miljonääri Seppo Pennanen on ravistellut näkemyksiä suomalaisesta yhteiskunnasta ja verotuksesta tuomalla esiin tapoja, joilla hänen mukaansa yhteiskunta suosii rikkaita. Oheisella videolla käsittelen näistä aiheista oman
Koskisen sektorinsa helmi? Ehkei sittenkään
Helsingin osakeindeksikin vaihteeksi jäähtyy etenkin sitä AI-buumin voimalla nostaneen Nokian ottaessa jo kunnolla osumaa – erittäin hyvästä syystä jos minulta kysytään. Monella sektorilla ja varsinkin meikäläisittäin elintärkeässä metsäteollisuudessa
Diktaattorin logiikka
Saksalaisia monet pitävät järkevänä kansana. Kuitenkin vuonna 1933 suurimmaksi puolueeksi nousi NSDAP, jonka johtaja Hitler oli saanut Saksan kansalaisuuden vasta edellisenä vuotena 1932. Valtakunnankanslerina Hitler
Kiva video. Siitä oppii ainakin sen, miten vaikeaa on saada asuntojen myyntivoiton verotusta varten järkevää mallia.
Myyntivoitto on pääosin inflaation aiheuttamasta nimellisen myyntihinnan nousussta maksettavaa veroa. Siis valtion inflaatiosta perimää veroa.
Jos tavalliset kansalaiset joutuvat maksamaan tätä veroa niin se johtaa, niin kuin kerrot, siihen että työn perässä ei enää muuteta. Joku muu tapa pitäisi keksiä.
Asuntojen myyntivoiton vero olisi myös sikäli hankala että se kohdistuisi ennen muuta tavallisiin asuntoaan vaihtaviin kansalaisiin. Sijoittajat, kuten minä, Lumo Kodit Oy ja Ovaro emme tuota veroa juurikaan joutuisi maksamaan. Me pidämme noita asuntosijoituksia melko kauan ja useimmat meistä sijoittavat jonkin yrityksen kautta. Meidän asunnoissamme vaihtuvat asukkaat, vuokralaiset, emmekä tuota veroa joutuisi maksamaan ennen kuin vasta sitten joskus kun sijoituskohde muuttuu.
Asunto on kuin auto. Se kuluu käytössä ja vaatii huoltoa ja ajoittain peruskorjauksia. Sekavaksi menee mikäli yksityishenkilöä verotetaan voitosta, hyväksytään korjausmenot tai ostohinnan alitus tappiona alentamaan verotusta. Jätettäköön nuo yrityksille.