Haastattelussa yrittäjä ja sijoittaja Mikko Sjögren
Hyvä velka ja vivuttaminen?
Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (9/13)
Katso videohaastattelu:
(pahoittelen puutteellista videon valaistusta)
(pahoittelen puutteellista videon valaistusta)
Asuntosijoittajat.fi
Varapuu.fi
Comments are closed.
Oma Säästöpankki Oyj: 2025-10-30 13:16:00: Sisäpiiritieto
Oma Säästöpankki Oyj: 2025-10-30 13:15:00: Tulosjulkistamisajankohdat
Toivo Group Oyj: 2025-10-30 13:00:02: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Qt Group Oyj: 2025-10-30 12:15:13: Johtohenkilöiden liiketoimet
Qt Group Oyj: 2025-10-30 12:15:13: Johtohenkilöiden liiketoimet
Kojamo Oyj: 2025-10-30 12:00:21: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Kojamo Oyj: 2025-10-30 12:00:19: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Kuntarahoitus Oy: 2025-10-30 12:00:00: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Endomines Finland Oyj: 2025-10-30 11:45:02: Johtohenkilöiden liiketoimet
Qt Group Oyj: 2025-10-30 11:00:11: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Qt Group Oyj: 2025-10-30 11:00:10: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Kempower Oyj: 2025-10-30 07:30:02: Tulosjulkistamisajankohdat
Lamor Corporation Oyj: 2025-10-30 07:10:06: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Revenio Group Oyj: 2025-10-30 07:05:00: Tulosjulkistamisajankohdat
Finnair Oyj: 2025-10-30 07:00:20: Tulosjulkistamisajankohdat
Finnair Oyj: 2025-10-30 07:00:17: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Finnair Oyj: 2025-10-30 07:00:16: Tulosjulkistamisajankohdat
Finnair Oyj: 2025-10-30 07:00:16: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Revenio Group Oyj: 2025-10-30 07:00:10: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Aspocomp Group: 2025-10-30 07:00:01: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
YIT: 2025-10-30 06:45:13: Tulosjulkistamisajankohdat
YIT: 2025-10-30 06:45:13: Tulosjulkistamisajankohdat
Lamor Corporation Oyj: 2025-10-30 06:45:00: Tulosjulkistamisajankohdat
YIT: 2025-10-30 06:30:30: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
YIT: 2025-10-30 06:30:27: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Oriola Oyj: 2025-10-30 06:30:22: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Glaston Oyj Abp: 2025-10-30 06:30:19: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Glaston Oyj Abp: 2025-10-30 06:30:17: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Oriola Oyj: 2025-10-30 06:30:16: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Trainer's House Oyj: 2025-10-30 06:30:07: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Olemme kaikki vuosia saaneet kuulla, ettei pankki koskaan lähetä meilejä eikä niissä koskaan ole linkkejä. Kotiin saamamme meili TF Bankista ei ollut huijausta, se on
Päivitin Mag7+Broadcom-seurantani. Lisäsin vuoden 2027 EPS-ennusteet sekä EPSin ennakoidut kasvuprosentit vuosittain.
EPS-kehitys
Tänä vuonna EPS-kehitys on vahvaa kaikilla muilla paitsi Teslalla. Parhainta se on NVidialla ja Broadcomilla.
Suhdannekäänne tuoksuu väkevästi Keskossa, kun R&T vetää jo tehdasimurin voimalla etenkin Tanskassa. Kesko osteli siellä oikeaan aikaan, tee sama sinäkin.
Keskon myynti kasvoi syyskuussa peräti +9,6%,
Tällä hetkellä näyttää siltä että ainoa asia josta talousennustajat voivat olla samaa mieltä on että he ovat eri mieltä lähes kaikesta:
Ammattimaisten ennustajien USA:n kansantuote-ennusteiden

Tarina lapsuuden ystävästäni
Eräs ystäväni sijoitti 90- luvun alussa asuntoihin juuri tuolla 75% velkavivulla. Hän oli viisas ja sijoitti vasta sitten, kun asuntojen hinnat olivat laskeneet rakennuskustannuksia alemmas.
Mutta asuntojen hinnat ja vuokrat laskivat vielä vähän lisää ja korotkin nousivat. Ei kovin paljoa, mutta kuitenkin niin paljon etteivät vuokratuotot enää kattaneet yhtiövastiketta ja lainan korkoa.
Kaiken kukkuraksi pankki ajautui vaikeuksiin ja alkoi pyytää lisää vakuuksia ja se oli viimeinen pisara.
Ystävältäni hävisi omaisuus. Hän oli rakentanut identiteettinsä sen varaan että hän on liikemies ja rahamies. Tämä kaikki sortui. Hän sai stressistä chronin taudin, jota ei sitten keskussairaalakaan saanut pysäytettyä.
Muistelen joskus häntä ja hänen kohtaloaan. Hän oli minun ikäinen.
Kieltämättä samat ajatukset
Kieltämättä samat ajatukset tulee mieleen kuin edellisellä kommentoijalla. Puhutaan "viisaudesta" ja varovaisuudesta, vaan nuorilla pojilla ei vielä kovin pitkää uraa ja kokemusta voi olla takana. Enemmänkin on muutama vuosi onnistunutta historiaa, josta on vielä helppo pudota miinukselle. Itsellänikin on esimerkkejä 45-70 vuotiaassa tuttavapiirissä riittävästi.
Riskiä
Kyllä tuossa velkarahalla sijoittamisessa oma merkittävä riskinsäkin on. Miten velkasijoittaja voi suojautua rakennuksen piileviltä vioilta esim. paalutusongelmat, rakennuksen homeongelmat yms. jotka eivät ole taloyhtiön normaaleissa korjaussuunnitelmissa ja jotka tuovat osakkeen omistajille suhteellisen suuria velkaosuuksia tavanomaisten korjausremontointien päälle? Mikäli samanaikaisesti asuntojen hinnat lähtevät laskuun, voi sijoittajalle tulla likviditeettiongelma.
Toivottavasti ihmiset suhtautuvat erittäin suurella varauksella näihin hyvä velka & vivuttaminen ajatuksiin. Voi tulla noutaja.