Haastattelussa yrittäjä ja sijoittaja Mikko Sjögren
Hyvä velka ja vivuttaminen?
Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (9/13)
Katso videohaastattelu:
(pahoittelen puutteellista videon valaistusta)
(pahoittelen puutteellista videon valaistusta)
Asuntosijoittajat.fi
Varapuu.fi
Comments are closed.
WithSecure Oyj: 2025-10-09 15:50:00: Julkinen ostotarjous
WithSecure Oyj: 2025-10-09 15:35:01: Julkinen ostotarjous
Tecnotree Oyj: 2025-10-09 14:00:09: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Tecnotree Oyj: 2025-10-09 14:00:09: Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Wulff-Yhtiöt Oyj: 2025-10-09 14:00:04: Muutokset hallitus/johto/tilintarkastus
Posti Group Oyj: 2025-10-09 11:15:01: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Posti Group Oyj: 2025-10-09 11:15:01: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Teleste Oyj: 2025-10-09 11:00:04: Tulosjulkistamisajankohdat
Teleste Oyj: 2025-10-09 11:00:03: Tulosjulkistamisajankohdat
Dovre Group Oyj: 2025-10-09 08:22:00: Sisäpiiritieto
Dovre Group Oyj: 2025-10-09 07:57:00: Sisäpiiritieto
Apetit Oyj: 2025-10-09 06:51:53: Sisäpiiritieto
VR-Yhtymä Oyj: 2025-10-09 06:00:09: Yhtiökokouksen päätökset
Puuilo Oyj: 2025-10-09 05:30:06: Tulosjulkistamisajankohdat
Apetit Oyj: 2025-10-09 05:30:01: Sisäpiiritieto
Alisa Bank Plc: 2025-10-08 13:30:01: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Evli Oyj: 2025-10-08 12:00:06: Tulosjulkistamisajankohdat
KH Group Plc: 2025-10-08 11:00:56: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Digia Oyj: 2025-10-08 09:00:15: Tulosjulkistamisajankohdat
Digia Oyj: 2025-10-08 09:00:15: Tulosjulkistamisajankohdat
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj: 2025-10-08 05:45:01: Muutokset hallitus/johto/tilintarkastus
Posti Group Oyj: 2025-10-07 16:15:06: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Posti Group Oyj: 2025-10-07 16:15:06: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
WithSecure Oyj: 2025-10-07 14:30:00: Sisäpiiritieto
Ålandsbanken: 2025-10-07 12:00:19: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Metso Corporation: 2025-10-07 11:00:07: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Metso Corporation: 2025-10-07 11:00:07: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Kuntarahoitus Oy: 2025-10-07 07:00:31: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
Kuntarahoitus Oy: 2025-10-07 07:00:22: Muut pörssin sääntöjen nojalla julkistettavat tiedot
WithSecure Oyj: 2025-10-06 18:45:00: Suurimmat osakkeenomistajat - tiedote
https://www.sinisaariconsulting.com/StockAnalysisTool.html
Sota on politiikan väline ja rauha saavutetaan voittamalla sota.
Tästä lähtökohdasta suomalaisten ensin ja nyt Trumpin kohkaama ”rauhan palkinto” on erikoinen käsite.
Oma erityinen inhokkini on Theodore
Pääomasijoittajat ry:n ja PwC:n tuore tutkimus osoittaa, että pääomasijoittaminen on moottori Suomen talouden uudistumiselle. Pääomasijoittajaksi kutsutaan ammattimaista listaamattomiin yrityksiin sijoittavaa yksityishenkilöä, rahastoa tai instituutiota, jonka
Viikon toistaiseksi isoin uutinen on ainakin periaatteessa Yhdysvaltojen hallinnon sulkeutuminen ensimmäisen kerran seitsemään vuoteen, kun republikaanit ja demokraatit eivät saaneet sopua bujdettikiistassa kuten pelättävissä oli.
Tilanteen
Tarina lapsuuden ystävästäni
Eräs ystäväni sijoitti 90- luvun alussa asuntoihin juuri tuolla 75% velkavivulla. Hän oli viisas ja sijoitti vasta sitten, kun asuntojen hinnat olivat laskeneet rakennuskustannuksia alemmas.
Mutta asuntojen hinnat ja vuokrat laskivat vielä vähän lisää ja korotkin nousivat. Ei kovin paljoa, mutta kuitenkin niin paljon etteivät vuokratuotot enää kattaneet yhtiövastiketta ja lainan korkoa.
Kaiken kukkuraksi pankki ajautui vaikeuksiin ja alkoi pyytää lisää vakuuksia ja se oli viimeinen pisara.
Ystävältäni hävisi omaisuus. Hän oli rakentanut identiteettinsä sen varaan että hän on liikemies ja rahamies. Tämä kaikki sortui. Hän sai stressistä chronin taudin, jota ei sitten keskussairaalakaan saanut pysäytettyä.
Muistelen joskus häntä ja hänen kohtaloaan. Hän oli minun ikäinen.
Kieltämättä samat ajatukset
Kieltämättä samat ajatukset tulee mieleen kuin edellisellä kommentoijalla. Puhutaan "viisaudesta" ja varovaisuudesta, vaan nuorilla pojilla ei vielä kovin pitkää uraa ja kokemusta voi olla takana. Enemmänkin on muutama vuosi onnistunutta historiaa, josta on vielä helppo pudota miinukselle. Itsellänikin on esimerkkejä 45-70 vuotiaassa tuttavapiirissä riittävästi.
Riskiä
Kyllä tuossa velkarahalla sijoittamisessa oma merkittävä riskinsäkin on. Miten velkasijoittaja voi suojautua rakennuksen piileviltä vioilta esim. paalutusongelmat, rakennuksen homeongelmat yms. jotka eivät ole taloyhtiön normaaleissa korjaussuunnitelmissa ja jotka tuovat osakkeen omistajille suhteellisen suuria velkaosuuksia tavanomaisten korjausremontointien päälle? Mikäli samanaikaisesti asuntojen hinnat lähtevät laskuun, voi sijoittajalle tulla likviditeettiongelma.
Toivottavasti ihmiset suhtautuvat erittäin suurella varauksella näihin hyvä velka & vivuttaminen ajatuksiin. Voi tulla noutaja.