Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 8. SYSTEMAATTINEN SEURANTA JA HALLINNOINTI Homma kannattaa pitää mahdollisimman yksinkertaisena ja helppona. Kannattaa asettaa kaikkiin sijoitusasuntoihin sama vuokranmaksupäivä, esimerkiksi huoneenvuokralain
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. Menestyjät tekevät paljon tarjouksia Olen tehnyt parhaimmillaan jopa kolme tarjousta päivässä. Lasken luvut aina tarkkaan ja pyrin tekemään reilusti alle
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 5.14. Sopiiko asunto sijoitussuunnitelmaani? Sijoitusasuntoja kannattaa siis ostaa mielellään sellaisilta alueilta, jotka tuntee hyvin. Tämä antaa merkittävän kilpailuedun. Kannattaa pysyä
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 5.10. Välttämättömät asiakirjat? Taloyhtiön kokonaistilanteen voi näppärästi selvittää taloyhtiön asiakirjoista. Kokeneet asuntosijoittajat ostavat asuntoja välillä käymättä niissä lainkaan, sillä asiakirjoista
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 5.8. Miten huomioida taloyhtiö? Suomen asunto-osakeyhtiöjärjestelmä on ainutlaatuinen koko maailman mittakaavassa ajateltunakin. Asunto-osakeyhtiön toimintaa säätelee uusi asunto-osakeyhtiölaki, joka astui voimaan
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 5.3. Paljonko rahaa perusparannusremontteihin? Selvitä, onko suurimmat remontit tehty? On tärkeää osata laskea tulevat remonttitarpeet talon iän perusteella. Eri perusparannusremonttien
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 5. Analysoi asunto tarkasti Sijoitusasunnon ostoa harkittaessa on syytä kysyä itseltään ainakin seuraavat kysymykset: 5.1. Sijainti? Sopiiko tämä asunto sijoitussuunnitelmaani?
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 4. RAHOITUS ON KULMAKIVI Tarkoituksenmukainen rahoitus on asuntosijoittamisen kulmakivi. Jos tarkoituksena on määrätietoisesti kasvattaa asuntosalkun kokoa, on rahoitus säädettävä kokonaisuus huomioiden
Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani. 2. RAHOITUSPUSKURI ELI JOUSTOVARA Kun taloutesi on ylijäämäinen, on seuraava siirtosi kasvattaa kassaasi ja saada joustovaraa, eli rahoituspuskuria.
Tässä artikkelisarjassa tulen esittelemään 10 reseptiä asuntosijoittajaksi. Artikkelisarja on tarkoitettu matkansa alussa oleville sijoittajilla, mutta tavara toki tiukkenee, kun artikkelisarja pääsee lähtökuopistaan pidemmälle. 1. OMAT NUMEROT
KUINKA VELKAVIPU VAIKUTTAA? Sinulle avautuu mahdollisuus ostaa mainion tuntuinen sijoitusasunto. Tällä kertaa omia pääomia ei ole niin paljon, että asunnon voisi rahoittaa kokonaan omalla pääomalla.
Asuntosijoittamista harkitessa tulee tietää, mikä on päämäärä. Näin on mahdollista valita sopiva tapa toimia. Jos päämäärä ei ole tiedossa, ei sopivaa strategiaakaan voida valita. Ilman minkäänlaista
Pintaremontissa on tärkeää käyttää neutraalia värimaailmaa, sekä moderneja värejä ja materiaaleja. Esimerkiksi kirsikkalaminaatti kannattaa jättää kauppaan, samoin sininen tai kikertävänkukertava laatta. Trendikäs lopputulos on remontoidessa
Videossa pureudutaan asuntosijoittamisen viiteen tärkeään osa-alueeseen ja siihen, kuinka välttää kohtalokkaita virheitä. Kouluttajina videolla toimivat allekirjoittanut ja Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva. MarkoKaarto.fi Facebook.com/asuntosijoittaminen
Otsikko on aika raflaava. Oikea termi olisi puhua asuntosijoittajan verosuunnittelusta. Verosuunnittelu on erittäin tärkeä osa kaikenlaista sijoittamista ja oikein käytettynä sillä voi saavuttaa huomattavia säästöjä
Edellisessä blogissa esittelin viisi syytä miksi hankkia sijoitusasunto. Nyt kerron muutaman lisää. Eli, tässä tulee syyt 6 – 8, miksi asuntosijoittaminen. Hanki sijoitusasunto. 6. LAINAA HELPOMPI
On useita hyviä syitä ryhtyä asuntosijoittajaksi. Asuntosijoittaminen ei sovi kaikille, mutta turhan usein se tyrmätään vain siksi, ettei osata verrata asuntosijoituksia muihin omaisuuslajeihin. Korostettakoon jo
Vuokralaisen valinta on yksinkertaista, kun pitää kiinni muutamasta tärkeästä kriteeristä.
Velkavipu nostaa siis oman pääoman tuottoja, mutta myös riskit kasvavat, etenkin jos vipua käytetään väärin. Yleisesti ottaen voidaan sanoa, että vahvan velkavivun käyttäminenon perusteltua, kun vuokratuotto
