Kerrostaloyksiöiden hinnat laskussa

Asunnot ja metsä

Valtionlainojen 10v korot ovat Hypo:n ajankohtaiskatsauksen mukaan nousseet 2…3% tasolle ja asuntolainojen korot seuraavat vähitellen perässä.  Asuntosijoittaja joutuu miettimään uudelleen sijoituksensa järkevyyttä siinä tapauksessa että asunto on ostettu velaksi. Vuokratuoton pitäisi riittää kattamaan velan tuleva korkotaso. Vuokraa on vaikea nostaa kun vuokratuotot ovat jo muutenkin alamäessä. Tuottamattomia sijoitusasuntoja, lähinnä yksiöitä, tulee jatkossa myyntiin yhä enemmän. Tilannetta pahentaa se että viime vuosina on rakennettu paljon pieniä asuntoja jotka nekin odottavat ostajaa.

Ihmiset ovat yhä kiinnostuneempia isommista asunnoista. Koronan mukana tullut etätyö asettaa uusia tilavaatimuksia ja kotona vietetetään muutenkin yhä enemmän aikaa. Väljempi kotiympäristö on nyt noussut arvoonsa.

Hypo:n talouskatsaus on laajentanut toiminta-aluettaan makrotaloudellisiin ennusteisiin ja ennustaa Suomen taloudelle 2% vuosikasvua (2022). Hypo:n tekemä katsaus on yksinkertainen ja helposti ymmärrettävä ja tuo lisäarvoan. Aina on tarvetta riippumattomille näkemyksille. Monet tärkeät ennustelaitokset (Suomen Pankki, IMF, EKP, ….) eivät voi kovin kevein perustein ennustaa esimerkiksi taantumaa. Niiden tulisi itsensä estää taantuma ja ennustamalla taantuman ne itse asiassa varmistaisivat epäonnistumisensa. On hyvä että on olemassa pankkiiriliikkeitä ja pankkeja (kuten Hypo) jotka ovat tässä suhteessa edes jotakuinkin riippumattomia.

 

 

 

Related Posts

Sijoittaminen Talous

Omat Rahat Katsaus: Markkinoilla tunnelinäkyä

Mailmataloutta uhkaavat useat vaarat. Toisaalta lähi-idän sotaisa tilanne ja toisaalta Trumpin tullit. Hämmästyttävää kyllä pörssikursseista tätä ei voi nähdä. USA:n työllisyys ja inflaatioluvut ovat pysyneet

"Minä voinkin ottaa nämä rahat"
Yhteiskunta

Mikro- ja makrotason horisontaaliset tulonsiirrot

Terve yhteiskunta pitää huolta kaikista jäsenistään. Siihen tarvitaan myös tulonsiirtoja. Perinteisesti oikeistossa tulonsiirtoja pyritään kutistamaan kun taas vasemmistossa niitä halutaan lisätä. Tulonsiirrot ovat tarpeellisia, mutta

Sijoittaminen

Suomalaisten yritysten tunnusluvut löytyvät piksun työkalut valikosta

Suomalaisten yritysten tunnusluvut on laskettu valmiiksi piksun TYÖKALUT -> ARVOSTUSKERTOIMIA sivulle:

S/P%  =  (S)ales per (P)rice.    Liikevaihto suhteessa markkina-arvoon (milj.) prosentteina. Joidenkin yritysten tekemä lisäarvo