Kiinteistökaupanteko hiljentyi talouskriisin myötä

   Alkuvuonna solmittiin vain 29 000 kiinteistökauppaa, kun viime vuosikymmenellä alkuvuoden kauppoja tehtiin enimmillään lähes 40 000. Edellisvuoden tammi-kesäkuun kauppamääristä pudotusta on kuusi prosenttia selviää maanmittauslaitoksen uusimmasta kauppahintatilastosta. Pientalotontteja myytiin 21 prosenttia vähemmän ja kuntien myymiä tontteja 35 prosenttia edellistä alkuvuotta vähemmän.

Kiinteistökauppojen lukumäärä (Lähde: Maanmittauslaitos)

Alkuvuonna solmittiin vain 29 000 kiinteistökauppaa, kun viime vuosikymmenellä alkuvuoden kauppoja tehtiin enimmillään lähes 40 000. Edellisvuoden tammi-kesäkuun kauppamääristä pudotusta on kuusi prosenttia.

”Kiinteistökaupan laajuus seuraa yleistä talouskehitystä lähes välittömästi. Vuonna 2007 alkanut kriisi syveni taas tänä vuonna ja sai kaupan hiljentymään”, kertoo kauppatilastoja tutkinut Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta.

Omakotitonttien kaupankäynti on nyt hidastunut kolme vuotta. Pientalotontteja myytiin 21 prosenttia vähemmän ja kuntien myymiä tontteja 35 prosenttia edellistä alkuvuotta vähemmän.

Omakotitalon keskihinta kaava-alueilla oli Espoossa 450 000 euroa, nousua on 2 % viime vuoden alkuun verrattuna. Helsingissä omakotitalo maksoi 384 000 € (-2 %), Turussa 220 000 € (0 %) ja Tampereella 235 000 € (-8 %).

Kesämökkien hinnoissa pientä laskua

Kesämökkikaupoissa kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 173 500 euroa. Haja-alueen rantamökki maksoi Uudellamaalla 187 000 euroa.

”Rannalla olevan lomamökin keskihinta oli alkuvuonna 115 100 euroa. Hinta on 4 prosenttia edellisvuotta pienempi”, Väänänen kertoo.

Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 37 000 euroa. Haja-alueella olevan rantatontin sai 26 000 eurolla. Kalleimmat tontit olivat Uudenmaan kaava-alueilla: keskimäärin 139 500 euroa.

Peltojen hinnat nousussa

Pellon hinta nousi koko maassa 16 prosenttia viime vuodesta ollen 8 500 euroa hehtaarilta.

”Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen ja Pohjanmaan maakunnissa 12 050 euroa hehtaarilta”, Väänänen selvittää kiinteistöjen kauppahintarekisteristä.

Metsämaan keskihinta alkuvuonna 2013 koko maassa oli 2 560 euroa hehtaarilta. Kalleinta metsämaa oli Varsinais-Suomen maakunnassa 5 000 euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, jossa hehtaari maksoi 800 euroa.

Related Posts

Asunnot ja metsä

Mökkikauppa on piristynyt, hinnat ja kauppamäärät nousussa

”Mökkikauppa käy vauhdikkaasti. Kesäkuussa loma-asuntoja myytiin kuukausitasolla eniten sitten vuoden 2022 kesäkuun”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Keskimääräiset kauppahinnat olivat 135 000 euroa. Nousua viime

Sijoittaminen

Paska osuu osakemarkkinoilla tuulettimeen joko syksyllä tai keväällä

Tarkoitan otsikossa sitä, että Yhdysvaltojen S&P500 indeksin nopeat pörssilaskut tapahtuvat yleensä joko syksyllä tai keväällä. Laskut voivat jatkua, mutta noina aikoina ne yleensä jyrkkenevät nopeasti.

Kevyttä Yhteiskunta

Suomalainen aateilmpiiri siirtyy kollektivismista kohti yksilön kunnoittamista ja yksilön vastuuta itsestään

Oikeistolaisuus ja kulttuuriliberaalisuus ovat EVA:n analyysin mukaan lisääntymässä. Tutkimus antaa viitteitä nopeasta asenneilmapiirin muutoksesta.

Puolet suomalaisista asemoi itsensä EVA tutkimuksen mukaan poliittiseen oikeistoon, vajaa kolmannes vasemmistoon ja