HYPO: Asuntomarkkinoilla on ostajan markkinat

  Asuntomarkkinoilla on HYPO:n vasta julkaistun asuntomarkkinakatsauksen mukaan krooninen epätasapaino asuntojen kysynnän ja tarjonnan välillä. Asuntoja on tarjolla enemmän kuin on ostajia.

Hypon asuntomarkkinailmapuntari (Lähde: HYPO)

Käytännön toimia odoteltaessa markkinaosapuolet sopeutuvat markkinamurrokseen parhaan kykynsä mukaan. Hypon analyysin pisteet säilyvät viime katsauksen -155 pisteen eli -15,5 prosentin tasolla, eli näkymät ovat toistaiseksi neutraalit. Perusvireeltään mollivoittoiset asuntomarkkinat siirtyvät nyt joululomalle, ja tuleva kehitys on vahvasti työllisyystilanteen varassa. Vuoden 2014 asuntomarkkinoiden suuntaa voidaan luotettavasti arvioida helmi- maaliskuussa 2014.

Asunnon osto ja myynti on näissä oloissa vaativa taitolaji – älä mene helppoon

Asunnonvaihtajan on hyvä välttää kahden asunnon loukkua asuntokauppaketjujen pitkittymisen varalta. Paras tilanne on niillä, joilla on myydä haluttu yksiö tai kaksio ja tarve selvästi isommalle asunnolle. Oma asuntoprojekti on tarpeen stressitestata kuuden prosentin korkotasolla ja 20-25 vuoden laina-ajalla. Sen jälkeen on haettava asuntolainalle sitova luottopäätös ennen ostotarjouksen antamista. Ostotarjousten voimassaoloaika on hyvä pitää mahdollisimman lyhyenä. Tilanne asuntomarkkinoilla voi muuttua hetkessä.

Suomi on velattoman asuntovarallisuuden kotimaa – edelleen esimerkki muille Pohjoismaille

Suomalaisten velkaantuneisuus on kasvanut merkittävästi, mutta suomalaiset myös kasvattavat velatonta asuntovarallisuuttaan säntillisesti. Suomalaisten asuntolainojen lyhentyvyysasteet ovat edelleen lähes 100 prosenttia ja lainat lyhenevät noin 20 miljardin euron vuosivauhtia. Siinä riittää esimerkkiä muille Pohjoismaille, varsinkin Ruotsille, jossa lainojen lyhentäminen on kadonnutta kansanperinnettä.

Related Posts

Sijoittaminen Talous

Omat Rahat Katsaus: Markkinoilla tunnelinäkyä

Mailmataloutta uhkaavat useat vaarat. Toisaalta lähi-idän sotaisa tilanne ja toisaalta Trumpin tullit. Hämmästyttävää kyllä pörssikursseista tätä ei voi nähdä. USA:n työllisyys ja inflaatioluvut ovat pysyneet

"Minä voinkin ottaa nämä rahat"
Yhteiskunta

Mikro- ja makrotason horisontaaliset tulonsiirrot

Terve yhteiskunta pitää huolta kaikista jäsenistään. Siihen tarvitaan myös tulonsiirtoja. Perinteisesti oikeistossa tulonsiirtoja pyritään kutistamaan kun taas vasemmistossa niitä halutaan lisätä. Tulonsiirrot ovat tarpeellisia, mutta

Sijoittaminen

Suomalaisten yritysten tunnusluvut löytyvät piksun työkalut valikosta

Suomalaisten yritysten tunnusluvut on laskettu valmiiksi piksun TYÖKALUT -> ARVOSTUSKERTOIMIA sivulle:

S/P%  =  (S)ales per (P)rice.    Liikevaihto suhteessa markkina-arvoon (milj.) prosentteina. Joidenkin yritysten tekemä lisäarvo