Asuntokauppa käy pääkaupunkiseudulla täysillä ja kovaa nousua näkyy muissa kasvukeskuksissa.

Asuntotuotannossa on tapahtunut merkittävä rakenteellinen muutos. Uusien asuntojen keskikoko on muutamassa vuodessa pudonnut 100m2 tasolta 65m2 kokoluokkaan selviää Hypo:n tuoreesta asuntamarkkinakatsauksesta.

Asuntomarkkinoiden alueellinen erkaantuminen on edennyt siihen, että Suomi voidaan jakaa markkinoiden kehityksen ja vetovoiman osalta kolmeen osaan: pääkaupunkiseudulla kauppa käy normaalilla tasolla ja hinnat ovat nousukiidossa, muissa kasvukeskuksissa nähdään kauppamäärien suurin kasvu ja hinnoissa nousun ensiaskeleet, muualla Suomessa puolestaan kauppa elpyy, vaikka hinnat ovat yhä luisussa.

Hypon analyysin mukaan asuntomarkkinoiden käänteen taustalla on kolme päätekijää eli patoutunut muuttopaine, kohonnut luottamus talouteen sekä vuokrien kestämätön nousu. Merkittävä ohjaava teema on kaupungistumisen käynnistämä ennätyksellinen asuntotuotanto. Asuntoja rakennetaan nyt tarpeeseen enemmän, pienempiä ja paremmille paikoille kuin vuosikymmeniin.