Rahoituksen kallistuminen uhkaa pohjoismaisia asuntomarkkinoita

IMF kiittelee julkaisemassaa "IMF nordic regional report" raportissa pohjoismaisten yhteiskuntien koulutustasoa, tulonjaon tasaisuutta, pientä työttömyyttä ja innovatiivista yrityssektoria.

Pohjoismaiden taloudet ovat yhteisen pankkisektorin kautta vahvasti sidoksissa toisiinsa. Pääomat ohjautuvat pankkisektorin kautta yhtenäisellä tavalla yrityksille ja yksityisille henkilöille.

Mutta myös pankkisektorin riskit ovat yhteisiä. Pohjoismaiset pankit ovat finanssikriisin aikana muodostuneet kansainvälisen pääoman turvasatamaksi.Ne ovat ottaneet vastaan tuota houkuttelevan edullista pääomaa ja jakaneet sitä edelleen asunto- ja muina luottoina eteenpäin. Suuren pohjoismaisten pankkien antolainaus onkin lähes kaksi kertaa ottolainausta suurempaa. Kansainvälisiltä markkinoilta on otettu lähes puolet rahoituksesta ja pumpattu tuo raha pohjoismaisille asuntomarkkinoille inflatoimaan asuntojen hintoja. 

 

Pohjoismaisten pankkien (punaiset) antolainauksen suhde ottolainaukseen verrattuna muuhun maailmaan (sininen) (Lähde: IMF)

Pohjoismaiden erityisasema pääoman turvasatamana horjuu, kun kansainväliset rahamarkkinat stabiloituvat ja pääoma löytää muita riskittömiä osoitteita. Ja kansainvälisen rahoituksen kallistuminen tulee näkymään asuntolainakannan koroissa. IMF näkee pohjoismaiden suurimman riskin tästä mahdollisesti aiheutuvassa asuntomarkkinalamassa.

Mutta kaikenkaikkiaan raprotti kertoo pohjoimaista innovaatioiden, avoimuuden ja toimivan yhteiskuntamallin esikuvana. Pohjoismaista annetaan kuva yhtenäisenä talousalueena, jota yhteinen pankkisektori integroi.

   

Pohjoismaiden sijoittuminen World Economic Forum kilpailukykyvertailussa (Lähde: IMF)

 

 

 

Related Posts

Salkun rakenne

Koneoppimiseen perustuva salkku tuotti ihan mukavasti Q2 aikana

Piksu toimituksen koneoppimiseen perustuva kokeilusalkku (kuva) voitti Q2/2025 aikana vertailuindeksinsä (OMX Nordic 40) noin kahdellatoista prosentilla tuottaen noin 8,7 % tuoton.

Salkkuun valitaan kvartaaleittain koneoppimisen menetelmin

Antonio_de_Pereda_-_Allegory_of_Vanity
Lajittelematon Sijoittaminen Talous

Omat Rahat Katsaus: USA- Muista että olet kuolevainen

Antonio de Pereida – Vanitas

Roomalaisista triumfi-kulkueista kerrrotaan että voittoisan kenraalin takana vaunuissa seisoi orja, jonka tehtävänä oli kuiskia hänen korvaansa: ”Memento mori” (Muista että olet

Yhteiskunta

Euroopan ennätystasoa olevaa työttömyyttämme kannattaa edelleen pienentää

Työttömyytemme on Euroopan kolmanneksi korkeinta huolimatta siitä, että työttömyyden rahallista tukemista on vähennetty ja työn ja yrittämisen verosanktioita on vähennetty. Työttömillä on työtä tekeviä suurempi