2 Edellinen merkintäni oli reaktio OP:n kiinteistörahaston tilanteeseen. Vasta kirjoitukseni jälkeen ilmestyi Fivan lausunto. Tunnen aihetta sekä teoriassa että käytännössä. Kirjoittamassani Turun Liikemiesyhdistyksen historiassa käsittelen SYP:n aluejohtajan toimintaa yhdistyksessä. Keskustelin
3 Kun OP:n verkkopankkiin kirjautuu, ensimmäisenä on tarjolla rahastoja. Tämä on toki kovasti järkevää, miten sitä ”pelkät tyhmät sotamiehet” osaisivat sijoittaa ilman analyytikkoja. Joitain reunahuomautuksia voi kuitenkin tehdä. OP:n pääanalyytikko
Kotitalouksien luotonkysyntä on Finanssialan pankkibarometrin mukaan vahvassa nosteessa. Kotitalouksien lainat ovat pääosin asuntolainoja ja muutos ennakoi piristyviä asuntomarkkinoita. Luotonkysyntä ei ole Suomen Pankin mukaan vielä täysimääräisesti realisoitunut nostettujen asuntolainojen määräksi,
Olettaisin, että nuorella osakesijoittajalla voi olla nälkää ja energiaa enemmän kuin vanhemmalla. Siksi olen silmäillyt ja jopa ostanut jotain tämän miehen neuvojen mukaan. Varmaan hän firmat tuntee, suhdanteiden kanssa voi
”Lokakuun asuntokauppaluvut ovat rohkaisevat. Asuntokauppoja tehtiin lokakuussa yli 5 300. Viimeksi asuntokauppaa tehtiin enemmän yli kaksi vuotta sitten, ja kaupankäynti on kuluvan vuoden aikana piristynyt tasaisesti pitkin vuotta. Nyt näyttää
3 1500–luvulla Suomeen tuli innovaatio, vesivoimalla toimiva saha. Ensimmäinen murhe syntyi tietysti siitä, että moinen tekn. hirviö sahaa pois kaikki Suomen puut. 1800-luvulla sama toistui höyrysahan osalta ja aihetta toisteltiin
1 Suomalaispankkien antolainauksen ja ottolainauksen välinen ero, korkokate, on hyvä (1,8%) ja järjestelemättömiä luottoja on vähän (1,5% lainakannasta). Pankeilla menee Finanssivalvonnan mukaan hyvin ja pankkimme ovat vakavaraisia.
1 Aika ajoin vuokra-asunnoissa sattuu vahinkoja. Korjausvastuu on asunnon sisäosien osalta vuokranantajalla ja talon rakenteiden osalta taloyhtiöllä. Korvausvastuu on yleensä vahingon aiheuttaneella vuokralaisella sikäli jos asiaan liittyy huolimattomuutta tai laiminlyöntiä.
Finanssialan pankkibarometrin mukaan kotitalouksien luotonkysyntä ja erityisesti asuntoluottojen kysyntä on ollut kesällä vuodentakaista vilkkaampaa. Pankinjohtajien odotukset kotitalouksien luotonkysynnästä loppuvuoden aikana ovat erittäin korkeat.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 2,6 % edellisestä vuodesta, mutta pysyivät ennallaan edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 3,3 % ja Helsingissä peräti
Vuokrat ovat viime vuosina nousseet suurissa yliopistokaupungeissa kuten Turussa, Tampereella ja Oulussa. Pääkaupunkiseudun ja muun suomen vuokrat ovat sen sijaan kehittyneet maltillisemmin. Vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa vuokrat nousivat eniten Oulussa (3,0 %),
Helsinki on luopumassa Hitas-järjestelmästä ja kaipaa sen tilalle korvaavaa järjestelmää. Sellaiseksi kaavaillaan nyt Vuokralla omaksi -nimistä mallia, jossa vuokra-asunto olisi ajan myötä lunastettavissa itselle. Pohja-ajatukseltaan malli tuntuu ainakin joltain osin
Olen käyttänyt varsin kauan ko. palvelua, ilmoitan vuokrattavat asunnot siellä ja tarkistan luottotiedot paketilla, jossa on ilmoituksen ja luottotietojen tarkistaminen samassa kokonaisuudessa. Tuossa tekstissäni oudoksuin, miten LKV:t ”ujostelevat” kertoa, miten
Rantamökkien hinnat ovat jo pitkään pysytelleet paikallaan. Uudellamaalla, Varsinais-Suomessa ja Pirkanmaalla sijaitsevista rantamökeistä joutuu maksamaan 150’000….175’000€ tietämillä olevaa mediaanihintaa. Muualla on halvempaa ja koko maan mediaanihinta on sadantuhannen euron luokkaa
Koivutukin hinta on viime vuosina lähestynyt havutukkeja ja rehevillä, maannouseman vaivaavilla maapohjilla koivu on järkevä vaihtoehto.
Asuntolainoja maksellaan pois eikä uusia oteta vastaavaa määrää tilalle selviää Suomen Pankin tilastoista. Yhden velka on toisen rahaa ja lainakannan supistuminen tarkoittaa sitä että tileillä olevan rahan määrä (M2) vähenee.
Hinnat ovat Hypon Asuntomarkkinakatsauksen mukaan laskeneet ja asunnon saa nyt reaalisesti yhtä edullisesti kuin 2000 luvun alun laman pahimipina vuosina. Hintojen laskun taustalla ovat korkeat korot ja myymättömien asuntojen suuri
Asuntojen hinnat ovat vuodesta 2021 laskeneet noin 15% ja samaan aikaan asuntolainojen korot ovat nousseet lähes 5% tasolle. Pari vuotta sitten 200’000€ asunnon hankkinut on huomannut omaisuutensa huvenneen 30’000€ samalla
Erikoissijoitusrahastomanagerien, KTI:n ja Raklin yhteistyönä tekemä katsaus vertailee kiinteistöihin sijoittavia erikoissijoitusrahastoja ja antaa sijoittajille tarpeellista tietoa. Piensijoittajille suunnatut erikoissijoitusrahastot ovat avanneet uudenlaisen väylän osallistumiselle ammattimaisesti johdettuun kiinteistösijoittamiseen. Näissä rahastoissa minimimerkinnät
Metsäteollisuuden vientimäärät lisääntyvät hieman, mutta vientihinnat laskevat, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n metsäalan ennuste. Sahoja painaa yhä rakentamisen alakulo, sen sijaan sellun, paperin ja kartongin tuotantomäärät kasvavat maltillisesti. Tämän kevään poliittisten
