1990-luvulla Paavo Haavikko profetoi, että as.oy:jä menee konkurssiin. Kun näin ei tapahtunut, Haavikolle naureskeltiin, vaikka hän taatusti taloutta tunsi. 30 vuodessa on tapahtunut ikäviä asioita ihan Suomessakin. Ikärakenne rasittaa kaikkia
Maa- ja metsä- talouskiinteistöt olivat viime vuonna hinta-laatu suhteeltaan edullisimpia Etelä-Karjalassa ja Kymenlaaksossa selviää Maanmittauslaitoksen kauppahintatilastoista. Sekä pelto- että metsäkiinteistöt olivat kaakkoisessa Suomessa kohtuuhintaisia. Metsäkiinteistöjen reaalihinnat ovat viime vuosina kehittyneet
2000-luvulla olen Åbossa silmät ymmyrkäisinä ihmetellyt keskustan uudisrakennuksia. Tontti on säännöllisesti aiotulle rakennukselle liian pieni ja sillä ei ole tilaa kuin asfaltille ja betonille. Jos joku vihertää, kyse saattaa olla
Omakotitaloni ilmalämpöpumppu on ollut yhden täyden kalenterivuoden käytössä. Säästin sähkölaskussa vajaat 900€ ja sähkönkulutus aleni noin 25%. Ilmalämpöpumppu maksaa itsensä takaisin noin kolmessa vuodessa (alla laskelma). Ihan kohtuu investointi, kun
Kuten olen ennenkin todennut, muistan erittäin hyvin, miten ilmoitus ”asuntomarkkina virkistyy” toistui useita kertoja vuodessa ajalla 1989-97. Ja kyllähän se virkistyikin – kahdeksan vuoden jälkeen. Googlehaku ”asuntokauppa piristynyt” tuottaa nytkin
Luonnonvarakeskuksen (Luke) Jukka Tauriainen mukaan maatalousyrittäjän tuntipalkka on tänä vuonna keskimäärin 8,2 euroa ja oma pääoma tuottaa 1,6 prosenttin tulosta. Keskimääräinen yrittäjätulo jää tänä vuonna 20 500 euroon kun viime
Hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon kahta muutosta: verokantojen laskua (neljänneksellä asuntojen ja kiinteistöjen osalta) sekä ensiasunnon verovapauden poistoa. Muutokset ovat herättäneet ainakin kolmenlaisia kommentteja: iloa siitä, että veroa lasketaan harmittelua, että
Eduskunnan hallitukseltaan saaman esityksen mukaan varainsiirtovero alenee takautuvasti 12.10.2023 alkaen: Asunto-osakkeiden kahdesta prosentista 1,5 prosenttiin Kiinteistöjen nykyisestä neljästä prosentista kolmeen prosenttiin Muiden pörssin ulkopuolisten arvopapereiden alenee nykyisestä 1,6 prosentista 1,5
USA:n talous on toistaiseksi välttänyt taantuman, mutta nyt Suomestakin tuttu ilmiö, asuntomarkkinoiden jäähtyminen, uhkaa hyydyttää kuluttajien ostohaluja. Taantumaan edetään monella tavalla ja syyllä, mutta yksi on aina yhteistä, korkotason kohoaminen.
Aivan ensimmäiseksi on tietysti todettava, että korkojen painaminen nollaan takavuosina oli katastrofaalinen virhe. Rahalla on aina oltava hintansa ja kun hintaa ei ollut, kiinnostus kohdistui täysin älyttömiin kohteisiin, esim. ns.
Asuntomarkkinoiden liikevaihto on puolet siitä mitä se oli pari vuotta sitten. Puoliintunut liikevaihto tarkoittaa: pienempiä asunnon hintoja ja pidentyviä myyntiaikoja kutistuvia liikevaihtoja asuntoja rakentaville (YIT, SRV, Lehto,…) laskevat hinnat tarkoittavat
Päädyin jostain syystä lukemaan uutista Vaalimaalla rajan tuntumassa olleen ostoskeskuksen konkurssista. Sinänsä pienessä uutisessa katse osui suurimpaan rahoittajaan. Se on Oma säästöpankki ja jotenkin minusta tuntuu, että kuten 1980-luvullakin, suurimmat
Metsätilojen hinnat ovat ylikuumentuneet. Hehtaarihinnat ovat nousseet elinkustannuksia ja kantohintoja nopeammin. Markkinoille purkautuu nyt myytäviä metsäpalstoja selviää Suomen Sijoitusmetsät Oy tutkimuksista. Ammattimaiset metsänomistajat ovat myyntilaidalla. Metsäkiinteistömarkkinoille tuli vuoden ensimmäisen puoliskon
Kymmenen vuotta sitten listasin blogitekstissäni 3 huonoa perustelua Hitasille. Muutama päivä sitten julkaistu Taloussanomien artikkeli varainsiirtoverosta luopumisesta herätti nyt kirjoittamaan vastaavanlaisen kirjoituksen varainsiirtoverosta. Varainsiirtovero tosin poikkeaa hitaksesta siltä osin, että
En edelleenkään esitä omaa kantaani kiinteistömarkkinoista, mutta poimin pari kohdetta esiteltäksi niin kauan kuin ne netissä ovat. Kuvakaappaukset tehty. Keltasafiirinpolku 1, Vantaa Ylimmän kerroksen kolmion saa maksamalla vain 71 942
Asuntojen hinnat ovat Hypo-indeksin mukaan laskussa ja lasku jatkuu. Korot nousevat painaen asuntojen hintoja edelleen. Osa asuntovelallisista on keväästä asti saanut kokea korkeampien korkojen vaikutukset ja tilanne pahenee. Vuosittaiset korontarkistukset
Olen varmaan vuoden hankkinut kirjoitusta aiheesta madonluvut kiinteistösektorille. Ehkä vastoin jonkun käsitystä en ole mikään S/M –tyyppi, vaikka kirjoituksistani sellaista voisi kenties joskus olettaakin. Siksi kirjoitus on siirtynyt ja siirtyy
Piksussa on julkaistu parikin hyvää kirjoitusta hallinnosta, kirjoittajina Kai Nyman ja Tommi Taavila. Muutoin olisi sopinut pitäytyä vain kommenttiin, mutta kuvan purkutyön käynnistyminen viime viikolla oli minulle riittävä provokaattori. Vuosituhannen
Inspiraatio tuli tuosta (Julia Issakainen: ”Odotuskuilu asunto-osakeyhtiöiden tilintarkastuksessa: hallitusten puheenjohtajien näkemyksiä”). Siinä on ihan aluksi merkittävä havainto ”Suomalainen asunto-osakeyhtiömuotoinen omistaminen on maailmanlaajuisesti vertaillen ainutlaatuinen järjestelmä”. Monessa maassahan puhutaan asukasyhdistyksistä ja
Metsäomaisuus on viimeisen kahden vuoden aikana tuottanut hyvin, paremmin kuin osakkeet, korkosijoitukset, asunnot tai kiinteistöt. Kantohinnat ovat nousseet inflaatiotakin nopeammin ja reaalituot ovat positiivisia. Metsänostajat, metsäteollisuusyritykset, maksavat kullakin alueella hyvin
