Flippaamisella on mahdollista kasvattaa omia pääomia nopeammin. Flippaaminen vaatii erityistä osaamista. Flippaamisen ideana on ostaa remontoitava asunto mahdollisimman edullisesti, tehdä tarvittaessa järkevä remontti ja myydä asunto nopeasti eteenpäin luonnollisesti ostohintaa

Asuntosijoituksen vakuusarvo ja tuoton muodostus on syytä ymmärtää, jotta voi toimia ammattimaisemmin sijoitustantereella. Vakuusarvoa säännöllisesti seuraamalla on mahdollista lainoittaa seuravaa sijotiusasunto, kun tarvittava oma pääoma on taas kasassa. PERUSESIMERKKI VAKUUSARVO

Suomen suosituin piensijoittajien asuntosijoitustrategia on sijoittaa kasvukeskusten ydinkeskustoihin / erinomaisen sijainnin pienehköihin asuntoihin. Strategia on kuitenkin käynyt Suomessa jo niin suosituksi, että jopa ammattimaisten piensijoittajien on nykyään erittäin haastavaa löytää

PUTKIREMONTTI (40–60 VUOTTA) –> Maksaa noin 450–900 €/m2 Putkiremontti eli linjasaneeraus on varmasti taloyhtiön remonteista tunnetuin ja pelätyin. Putkiremontti on aina taloyhtiökohtainen, koska sen yhteydessä toteutetaan useimmiten myös muita korjaustoimenpiteitä.

                                               Marko Kaarto & Jenni Witikkala Käväsin Jenni Witikkalan radiohaastattelussa

Esittelen 15 erilaista strategiaa, kuinka on mahdollista sijoittaa asuntoihin.    UUDISKOHDE SIJOITUSASUNTONA Uudisasunnoissa ei pääse samoihin vuokratuottoihin kuin vanhoissa vapaarahoitteisissa asunnoissa. Tämä johtuu yksinkertaisesti kalliimmasta hankintahinnasta. Uudiskohteessa ei kuitenkaan tarvitse miettiä

Kurkista tästä kattava videoanalyysi Suomen asuntomarkkinoiden nykytilasta. Onko asuntojen hinnat suhteessa vuokratasoon nähden historiallisesti millä tasolla? Onko asuntojen hinnat suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin nähden historiallisesti millä tasolla? Mitä trendejä on

.   Jokaiselle vuokranantajalle ei ole selvää,  millaisissa tapauksissa vuokrasopimuksen purkaminen on mahdollista. Asuinhuoneiston vuokraamiseen liittyviin erityistilanteisiin ja mahdollisiin ongelmatilanteisiin löytyy vastaukset: Laki asuinhuoneiston vuokraamisesta. Vuokranantajalla on huoneenvuokrasopimuslain mukaan oikeus purkaa

Rahoituspuskureiden merkitystä eli oman talouden joustovaraa, ei voi vähätellä. Asuntosijoittajan puskurin tulisi kasvaa ja elää asuntosalkun mukana.   Puskurin koko olisi syytä olla noin 6-24 kuukauden kaikkia kuluja vastaava määrä.

Suomalaisten suurten rakennusliikkeiden kurssit saa mietteliääksi. Jos katsotaan Suomen toiseksi suurimman rakennusliikkeen YIT:n kuvaajaa, ei tarvitse olla kovinkaan perillä graafeista ymmärtääkseen, että missä mennään. YIT (Kilkkaamalla suurenee) Viimeiset 12 kuukauden

  Suomen asuntosijoittajien asuntomarkkinakatsaus julkaistiin tiistaina 16.12.2014 Markkinakatsaus noteerattiin myös mediassa: Kauppalehti, Arvopaperi, Taloussanomat,Talouselämä, Uusi Suomi, Etelä-Suomen Sanomat   Miltä näyttää vuosi 2015 asuntosijoittajan silmin? -Haastavalta. Asuntojen hinnat Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat

Sijoitusasunnon ostoa harkittaessa olisi syytä kysyä itseltä ainakin seuraavat kysymykset   1. Mikä on asunnon sijainti ja onko alue kasvava? Vuokratuotto pitää hengissä, mutta suurimmat hillot kääräistään arvonnousulla. Tämän takia

Suomessa on reilut 300 kuntaa, joista kaksi kolmasosaa on muuttotappiollisia kuntia. Sijoittajan näkökulmasta katsottuna on suuri merkitys vuokrattavuuden ja asuntojen hinnannousun kannalta, että kasvaako alue vai ei. Jos ostaa muuttotappiokunnasta tai

Sanotaan, että kuva kertoo enemmän kuin sanat. Alla muutama ajatus liittyen asuntosijoittamisen perusteisiin (osa2). Videokoosteesta voit pölliä aivan vapaasti mielenkiintoisimmat ajatukset. MarkoKaarto.fi        

Sanotaan, että kuva kertoo enemmän kuin sanat. Alla muutama ajatus liittyen asuntosijoittamisen perusteisiin.   MarkoKaarto.fi

Matkan varrella olen huomannut, kuinka remonttimiehiä todellakin löytyy joka junaan. Kovin usein olen joutunut pettymään huonon työn jälkeen, aikataulujen kusahtamiseen ja ylimääräisten keksittyjen tuntien laskutukseen. Valitettavasti olen ollut myös tilanteessa,

  Olin mökillä viettämässä hymyilevää kesäviikonloppua, kun satuin vilkaisemaan sähköpostini. Hakuvahti oli löytänyt kriteereihini sopivan sijoitusasunnon. Vastaavanlaisia ilmoituksia tosin tulee minulle lähes päivittäin hakuvahtien ja luottokiinteistövälittäjieni kautta, mutta tämä kohde

Jos asuntosijoittaminen omaisuuslajina kiinnostaa, on sen aloittamiseen olemassa useita tapoja. Esittelen seuraavaksi neljä erilaista tapaa sijoittaa asuntoihin ja kiinteistöihin. 1. Hoidan itse kaiken ja toimin vuokranantajana (suora asuntosijoittaminen) Etsit sijoitusasunnon

Tästä muutamia ajatuksia asuntomarkkinoille.     Suomen asuntomarkkinoilla eletään murrosvaihetta.Suomen asuntomarkkinat ovat selvästi eriytymässä: kasvukeskukset kasvavat ja pienemmät kunnat kuihtuvat. Suomen asuntosijoittajien asuntomarkkinakatsaus syksy / 2013 noteerattiin jälleen suomalaisessa mediassa: Kauppalehti, Arvopaperi ja Talouselämä.  Asuntomarkkinakatsauksessa todettiin,

Suomen Asuntosijoittajat ry julkaisee asuntomarkkinakatsauksen kahdesti vuodessa. Asuntomarkkinakatsauksen tavoite on kertoa lyhyesti mitä asuntomarkkinoilla on vuoden ensimmäisellä puoliskolla tapahtunut, sekä mitkä ovat huomioitavia seikkoja seuraavien kuukausien tähtäimellä ja miten kaikki tämä