Valtionlainojen 10v korot ovat Hypo:n ajankohtaiskatsauksen mukaan nousseet 2…3% tasolle ja asuntolainojen korot seuraavat vähitellen perässä.  Asuntosijoittaja joutuu miettimään uudelleen sijoituksensa järkevyyttä siinä tapauksessa että asunto on ostettu velaksi. Vuokratuoton

Asuntokauppa hiljeni maalis–huhtikuussa, kun Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan jatkui, inflaatio kiihtyi ja korot nousivat. Myyjät eivät heti anna alennusta, ja myyntiajat pitenevät ja kauppamäärät kutistuvat selviää Hypo:n asuntomarkkinakatsauksesta. Asuntokaupan kehitystä voi

Metsäkiinteistöt ovat edullisimmillaan pohjanmaalla kun mittarina käytetään hehtaarihintaa suhteessa puun kasvuun. Kannattaakin suunnata etelä-Pohjanmaalle, jos haluaa itselleen hyvän etelä-Suomalaisen metsäpalstan. Hehtaarihinnat ovat nousseet viime vuodesta peräti 10%. Syynä voi olla

Olen ollut as.oy:n hallituksen pj enkä mokomaa tehtävää suosittelee kenellekään. Paljon työtä ja vastuuta, vähän palkkaa ja haukut päälle. Ko. tehtävä on sellainen, että olisi as.oy:n etu maksaa ko. tehtävästä

Vuokrat ovat viimeisen vuoden aikana nousseet nopeimmin Turussa (+1,7 %) , Tampereella (+1,5 %) ja  Oulussa (+1,3 %) . Helsingissä ja Espoossa vuokrien vuosimuutos oli 0,9 prosenttia. Vantaalla vuokrat nousivat

Sahatavaran hinnat ovat nyt korkealla sahat tekevät hurjaa voittoa selviää Luke:n tekemästä metsäteollisuuden suhdannekatsauksesta. Tukeille ja kuitupuullekin on kysyntää ja metsänomistajan kannattaa nyt harkita myyntiä. Vuonna 2021 havusahatavaran kysyntä on

Asunnon vuokraaminen on kohtuu helppoa eikä siihen liittyvää paperityötä kannata pelätä.  Jos kuitenkin haluat tehdä asuntosijoittamisen vaivattomaksi, voit käyttää vuokravälitysyrityksiä. Heidän palkkionsa ovat yleensä noin kuukauden vuokra.  Palvelu toimii avaimet

Pörssin kiinteistösijoittajat ovat taloudelliselta suorituskyvyltään hyvin erilaisia. Citycon:n vuokra- ja muut operatiiviset tulot olleet peräti 9% yrityksen pörssiarvosta kun taas Toivo Groupin operatiiviset tulot eivät ole täysin riittäneet edes yhtiövastikkeisiin

Hypo:n asuntomarkkinakatsauksen mukaan reaalikorko on nyt negatiivinen ja inflaatio syö lainapääomaa. Velallisella on nyt kissan päivät. Reaalikuluiltaan ilmaisella lainalla ostetaan kilvan asuntoja Helsingistä, Turusta ja Tampereelta. Kasvukeskusten asuntohinnat nousevat 4,5…6

Metsä- ja peltomaan hinta on viimeisten 20v aikana kehittynyt mukavasti.  Nousun syynä eivät ole kasvaneet tuotot vaan lähinnä yleinen sijoitusomaisuuksien arvojen inflaatio (=arvonnousu).  Sama ilmiö, jonka olemme nähneet tapahtuvan osakkeille.

Houkuttelevimpia kohteita vuorkattavalle sijoitusasunnolle ovat Tampere, Turku, Helsinki, Vantaa, Kuopio, Oulu ja Rovaniemi.  Erot kärjessä ovat pieniä. Sijaintikaupunki kannattaakin valita sen perusteella miten lähellä se on omaa asuinpaikkaa. Lyhyt etäisyys

Asuntolainoja nostettiin ennätysmäärä ja asuntojen hinnat raketoivat suurissa kaupungeissa. Uudiskohteita valmistui saman verran kuin ennen ja siksi asuntomarkkinoille tulviva raha nostaa asuntojen hintoja ja rakennusliikkeiden voittoja. Hyötyjiä ovat pörssiyhtiöistä muun

Maatalousyrittäjän työtunnille on viime vuosina jäänyt palkkaa 7 euroa ja omalle pääomalle korkoa 1,6 prosenttia. Mediaaniansiot ovat tätä pienempiä selviää Luonnovarakeskuksen (Luke) suhdannekatsauksesta. Maatilojen suhteellinen velkaantuneisuus on 2000-luvulla kohonnut lähes

Sijoittamisessa puhutaan ilmaisista lounaista. Ilmainen lounas sijoittamisyhteydessä tarkoittaa sitä, että saat lisätuottoa ilman, että riski kasvaa. Tavanomaisesti riski ja tuotto-odotus kulkevat aina käsi kädessä. Toisten mielestä ilmaisia lounaita ei siis

Uusia asuntoja rakennetaan Helsingin, Tampereen ja Turun seutukuntiin suurin piirtein kolme kertaa enemmän kuin muuhun maahan yhteensä. Kaksi kolmasosaa suomalaisista asuu, jos kehitys jatkuu, loppujen lopuksi näillä alueilla. Tiedot selviävät